Semmelweis u., Budapest V. ker., Belváros

176 000 000Ft
vagy
567 741,94
eladó vendéglátó egység 293 m² 2 szobás

Referens

Tischler Alex Flavio

Tischler Alex Flavio
ingatlan referens

+36 30 868 6829

Részletek Hirdetés azonosítója: 887, Hirdetés régi kódja: 0317

Van az V. kerületben, ódon utcában, új építésű házban egy 293
m2-es, szerkeztkész étterem, 175.9000000+Áfa-ért, udvari
bővítés:22000000+Ára, másik oldali utcarész:65000000+Áfa.
Két, párhuzamos utcát kötheti össze területével az étterem,
amennyiben a másik oldali utcarész bővítést is választják. Két
bejárat, akár két hangulat, vagy működési elképzelésbeli eltérés
lehetséges. A környéken sok az üzletember, üzleti ebédek, vacsorák
rangos színtere is lehet az étterem.

konyhai rész:
vevői tervek alapján:
-öltözők,wc-k teljes kiépytése
raktárak, közlekedők teljes kiépítése
konyhai terület, előkészítők, feldolgzók közműkiállásai, padló
és falburkolatok kiépítése
álmennyezet és világítás kiépítése
-ajtók elhelyezése

-gépek, hőtők, pultok, étellift, berendezések beszerelése,
elhelyezése a vevő feladata.

vendégterek:
külső nyílászárók beépítése szerkezetkész állapot
belső teljes kiépítés a vevő feladata, saját elképzelései szerint

bővítési lehetőség:
udvari rész 31m2
üvegezett fallal, tetővel elváasztva
a jelenlegi határoló falban nyílást kell vágni és tüzgátló
ajtóval ellátni
szellőzést megoldani
az üvegfalon belüli kiépítés a vevő feladata saját elképzelései
szerint

A másik utcai rész:85m2 területtel
Két utcára nyiló éttermet lehet kialakítani
- a különböző funkciók esetén engedélyezési eljárást igényel a
kialakításönálló bejárat a másik utcáról
-bejárat az udvari részbőlű-közműbeállások önállló mérőkkel
felszerelve

A teljes belső kiépítés a vevő feladata saját elképzelései szerint.

Külső nyilászárók hő- és hangszigeteltekűhideg- és melegvíz
mérőórákkal
étteremhez gázellátási vezeték biztosítva
szellőzés: konyhai tető fölé vezetve, a vevő rácsatlakozik és
szellőzőgépt kell elhelyeznie a pincenszinten.
Fűtés-hűtés: fan-coil berendezések, meleg és hideg vizet a központi
gépházból egyedi mérőórákkal eláttóva
Önálló árammérő
Tv hálózat kábeltévés rendszerhez kapcsolódik, a szolgáltatóval a
vevő szerződik.
Telefon: internetes DSL kapcsolódás valamely hálózathoz, a vevő
szerződik a szolgáltatóval.
A riasztót avevő saját igényei szerint alakítja ki.
Eladási ár: 176MFt

Az étterem ugyanakkor bérelhető is:10 éves szerződési idő
6 hónap felmondási idő
6 havi kaució
bérleti díj: 20euro/m2/hó+Áfa /szerkezetkész állapot átadásával/

Irodánk szolgáltatásai:
ügyvédi és hitelügyintézés
műszaki tanácsadás
--

Riasztó Klíma Szolárium Infrakabin Szauna

Tetszik ez az ingatlan?

Ossza meg az oldalt ismerőseivel! Lehet, hogy pont ezt az ingatlant keresik.

Hasonló ajánlatok