Mogyoródi útnál, Budapest XIV. ker.

360 000 000Ft
vagy
1 161 290,32
eladó irodaház 1800 m² klíma

Referens

László Szilvia

László Szilvia
ingatlan referens

+36 30 855 2145

Részletek Hirdetés azonosítója: 5953, Hirdetés régi kódja: 2016/11

Budapest XIV. kerületének egyik legfrekventáltabb helyén"B" kategóriás irodaház ELADÓ!

Az ingatlan önálló épület, 379 nm telken helyezkedik el, eredetileg 1969-be munkásszállónak épült, majd 1990-s években újították és építették át irodaháznak. Ekkor a teljes homlokzat, gépészeti és villamos rendszer felújításra került.
2005-be a földszinti részt is irodahelyiségekké alakították.

Porta szolgálat, beléptető rendszer, önálló szerver szoba, ún. NATO szobával, valamit teljes kamerarendszerrel felszerelt.
Minden szinten, szinte minden irodahelyiségben van vízvételi lehetőség, női-férfi szociális blokk, beépített konyha.
A tetőtérben nagy tárgyaló terem, mely mobilfallal leválasztható.

Az ingatlan sok beépített bútorral és berendezési tárggyal rendelkezik, ennek átvétele, megbeszélhető.

Közmű és egyéb információ: elektromos ellátás közműhálózatról biztosított 3x160A, gázellátás és vízmérő a pincében.
Az egész épület kamerázott, riasztóval ellátott és beléptető rendszerrel kialakított.

Ingatlan adatai (bruttó 2200 nm, nettó 1800 nm)
Pince szint: 264 nm, ebből érbe adható 162 nm
Földszint: 270 nm, ebből bérbe adható 171 nm
I. emelet: 270 nm, ebből bérbe adható 247 nm
II. emelet: 269 nm, ebből bérbe adható 246 nm
III. emelet: 269 nm, ebből bérbe adható 246 nm
IV. emelet: 269 nm, ebből bérbe adható 246 nm
Tetőtér: 266 nm, ebből bérbe adható 134 nm.

Kifejezetten ajánlom befektetőknek, vagy cégeknek, cégközpontban, oktatási központnak, iroda és bemutató teremnek, sőt akár társasháznak is!
2015-be tanulmányterv készült az irodaház Társasházzá való átalakítására, mely szerint 35 lakás könnyedén kialakítható.

Így a jól bérbeadhatóság alapján akár 10 % hozamra is szert lehet tenni.

Parkolási lehetőség a környező utcákban ingyenesen, vagy a közelben lehetőség van parkolóhely bérlésére illetve vásárlására.

Műszaki leírásért, tervdokumentációért forduljon hozzám bizalommal!

Megtekintés kizárólag telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Telek mérete: 379 m² Szintek: földszint Épület szintjeinek száma: 6 Fűtés: gáz (cirko) Klíma Riasztó

Tetszik ez az ingatlan?

Ossza meg az oldalt ismerőseivel! Lehet, hogy pont ezt az ingatlant keresik.

Hasonló ajánlatok