2. kerület, Gül Baba utca, Budapest II. ker., Felhévíz

250 000 000Ft
vagy
704 225,35
kedvelt eladó telek 349 m²

Referens

Vass Attila

Vass Attila
ingatlan referens

+36 30 526 4996

Részletek Hirdetés azonosítója: 10966

A II. kerület egyik legnyugodtabb utcájában, a Gül baba utcában megvételre kínálok egy páratlan, parlamenti panorámás telek.

A Gül Baba u. található 349 nm-es telek jogerős bontási engedéllyel rendelkező, de akár fel is újítható házzal eladó.

A 12,8 méter széles utcafronti telek 15 méter mélyen építhető be. A vételár egy tervet és az azokat készítő tervező elérhetőségét, valamint a geodéziai és talajmechanikai felméréseket is tartalmazza.

A II. In one of the quietest streets of the district, Gül baba street, I am offering an unparalleled plot of land with a panoramic view of Parliament.

A Gül Baba u. The 349 sqm plot at number 19 is for sale with a house with a valid demolition permit, but even renewable.

The 12.8 meter wide street front plot can be built 15 meters deep. The purchase price also includes a plan and the contact details of the designer who prepared them, as well as geodetic and soil mechanics surveys.

The plot belongs to the L2 / A-II-07 construction zone, according to which the maximum buildability of the 349 sqm plot is 65%. Green area index is 25%, according to the building regulations, the level area index is 1.5 + 0.5 nm / nm.
The maximum height of the building is 7.5 meters, while on the slope side is 9 meters.
Knowing the above, 196 sqm of property can be built (with underground garage, ground floor, 1st floor and roof level) in the area.

A telek L2/A-II-07 építési övezetbe tartozik, amely alapján a 349 nm-es telek maximális beépíthetősége 65%. Zölterületi mutató 25%, az építési szabályzat alapján a szintterületi mutató 1,5 + 0,5 nm/nm.
Az építmény maximális magassága 7,5 méter, míg lejtőoldalon 9 méter.
A fentiek ismeretében 196 nm-nyi ingatlan építhető (mélygarázzsal, földszinttel, 1. emelettel és tetőszinttel együttesen) a területre.

Telek mérete: 349 m²

Tetszik ez az ingatlan?

Ossza meg az oldalt ismerőseivel! Lehet, hogy pont ezt az ingatlant keresik.

Hasonló ajánlatok