Budapest IX. Boráros térhez közel, Budapest IX. ker., Ferencváros-Belváros

68 000 000Ft
vagy
206 060,61
eladó lakás 80 m² 3 szobás

Referens

Sárkányné Antal Ildikó

Sárkányné Antal Ildikó
ingatlan referens

+36 30 650 0279

Részletek Hirdetés azonosítója: 7670

Gyönyörűen FELÚJÍTOTT, KÉNYELMES OTTHON eladó!
Remek közlekedéssel, kis forgalmú csendes utcában, közel a belvároshoz és a Duna parthoz!

IX. kerületben a Boráros tér közelében TULAJDONOSTÓL eladó egy tágas, jó minőségben felújított, 80 nm-es (tul.lapon 78 nm-es), NAPPALIVAL és KÉT NAGY HÁLÓSZOBÁVAL rendelkező, DUPLA FÜRDŐS: mindkét hálószobához saját fürdős (ezen felül további külön kézmosós vendég WCs), NAGY KONYHÁS, magasföldszinti otthon, utcára néző és magasan elhelyezkedő ablakokkal, gondozott és karbantartott liftes házban.

A LAKÁS teljesen felújított, kitűnő állapotban van: csak az új tulajdonosa beköltözését várja!

Felújításakor különös figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a JÓL HASZNÁLHATÓ ELRENDEZÉS kialakítására:
A bejárati ajtó a piacon elérhető legbiztonságosabb minősítésű és az összes belső ajtó és ablak egyedileg a lakáshoz készült. A padló a teljes aljzat csere és alsó hőszigetelés után a vizes helységek kivételével elegáns KAINDL parkettát.
Az elektromos hálózat és a fűtési rendszer csövei a falban és padlóban vezetettek és előre kiépített riasztó rendszer is van a lakásban. A fűtésről és a meleg víz ellátásról vadonatúj kombi CIRKÓ kazán gondoskodik, amin felül az előszobában padlófűtés és a zuhanyzóban falfűtés van.

Az egész lakásban az álmennyezetbe épített általános világítás van de a szobákban még külön kiépített központi világítás és fényerő szabályzós, távirányítós hangulat világítás is van.
A spejz szekrénnyel és a mosógépnek-szárítógépnek kialakított beépített szekrénnyel is rendelkező konyhában beépített BOSCH konyhagépek (kombinált hűtő, mosogatógép, kerámia lapos tűzhely, sűtő, elszívó) várják új tulajdonosukat. A lakáshoz tartozik egy kis tároló helység is a pincében.

A lakásba belépve a tágas előszobába érkezünk, innen nyílik a kézmosós vendég WC, illetve egyik irányba a teljesen felszerelt, elegáns konyha, másik irányba az egyik nagy méretű és jól bútorozható hálószoba aminek saját külön zuhanyzója és beépített széfje is van. A tágas és jól használható, a nappalihoz nyitható vagy attól tetszés szerint dupla szárnyas ajtóval elzárható konyhán át közelíthető meg a nagy ablakokkal rendelkező nappali amelyben a szépen megvilágított étkező is van. A nappalin át közelíthető meg a második nagy hálószoba amelynek egy saját kádas, WCs fürdőszobája van.

A HÁZ folyamatosan karbantartott és kiegyensúlyozott gazdálkodású társasház rendezett lakóközösséggel és a házat jól ismerő, mindig elérhető közös képviselővel.
A lakás magasföldszinti, így az utcáról nem lehet belátni a lakásba. A házban nincsenek üzletek amik vendégforgalmat és zajt okoznának. A lakás bejárata a ház folyamatosan zárva tartott kapujától könnyen és egyszerűen közelíthető pár lépcsőn át a rendszeresen takarított, tiszta lépcsőházon át. A társasháznak kicsi gondozott oldalsó kertje is van.

A HÁZ KÖRNYÉKE remek közlekedést biztosít és mindennel ellátott. Mivel a ház a második ház a Boráros tértől, így, bár szinte minden elérhető sétatávon belül, mégis a ház előtt már nincsen nagy forgalom és nincs átmenő forgalom sem. Az utcában a lakóknak ingyenes parkolás elérhető és parkolóhely is szokott lenni a kapu közelében.
Remek BEVÁSÁRLÁSI ÉS SZÓRAKOZÁSI LEHETŐSÉGEK, szupermarketek, a Fővám-téri csarnok, éjjel-nappali üzletek, éttermek, bankok, gyógyszertárak, iskolák, több nagy park van csupán néhány percre a lakástól. A közeli felújított Duna-part kitűnő sportolási,- és sétálási lehetőséget biztosít. A közeli Ráday utca számtalan éttermével és szórakozóhelyével vagy a Duna parton a Bálna, MÜPA és a Nemzeti Színház várja mindazokat, akik csupán egy könnyű sétával szeretnének eljutni szórakozásuk vagy vacsorájuk helyszínéig.

A lakás 100 méteres körzetében elérhetőek a 2-es, 4-6-os, 51-es villamosok, a H7-es hév, 15, 115, 212, 23, 56 BKV buszok és sok távolsági busz. Az éjszakai közlekedés is kiváló: a 4-6-os villamos és számos buszjárat is jár a Boráros téren át egész éjszaka.

A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK kedvezőek: a közös költség csupán 11.900 Ft havonta, ami a szemétszállítást, takarítást, felújítási alapot is tartalmazza. A víz, gáz és elektromos áram mind egyedi mérés szerint fizetendő.

A LAKÁS BELSŐ ELRENDEZÉSE a legkedvezőbb helykihasználás mellett a tágasságot és a lakók kényelmét szolgálja. A lakás tartozéka és az ár részét képezik az előszoba szekrények, a beépített széf, az új konyhabútor az új beépített gépekkel: kombinált hűtő, 12 terítékes mosogatógép, kerámia főzőlap, sütő, elszívó. A többi berendezési tárgy és bútor külön megállapodás alapján igény szerint megvásárolható.

Amennyiben teljes körűen felújított, tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ otthonra vágyik, akkor ne keressen tovább!
Ára: 66 Millió Ft.

Hívjon és jöjjön el megnézni a lakást, amely jelenleg a legjobb ár-érték arányú ajánlat a piacon!

Emeletek: félemelet
Épület emeleteinek száma: 6
Lift
Komfort szint: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Kilátás: utcai

Tetszik ez az ingatlan?

Ossza meg az oldalt ismerőseivel! Lehet, hogy pont ezt az ingatlant keresik.

Hasonló ajánlatok