8. kerület, Kálvária tér, Budapest VIII. ker., Józsefváros (Nagykörúton kívül)

35 690 000Ft
vagy
100 535,21
eladó lakás 57 m² 2 szobás

Referens

Vass Attila

Vass Attila
ingatlan referens

+36 30 526 4996

Részletek Hirdetés azonosítója: 11582

Felújított, belső udvari, 2 szobás magas földszinti, csendes lakás várja lelekes új tuladonosát. Rögtön költözhető. A lakásból nyílik kizárólagos megközelíthetőséggel egy 10 m2-es, részben fedett bevilágító udvar, amely alkalmas például bicikli vagy babakocsi tárolásra, vagy növényekkel kellemes teraszként használható (ez társasházi közös tulajdon). A belmagasság 3.8m, igény szerint galériázható. Víz, gáz, áram külön mérőórával van bevezetve a lakásban.
A felújítás során újonnan kialakított gáz kondenzációs kombi kazán radiátorokkal biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. Az áramvezetékek cserélve lettek, védőcsőben vezetve a fürdő kivételével az egész lakásban. Új fa hajópadló került lerakásra a szobákban, új műanyag nyílászárók vannak az előszobában, fürdőben és konyhában. A lakás tájolásából és építési módjából adódóan kedvező természetes klímával rendelkezik, a vastag téglafalak télen tartják a hőt, nyáron nem melegszik át a lakás, kellemes hűvös marad.

A vételár részét képezi az új konyhaszekrény, beépített sütővel és főzőlappal. Az előtérben jól pakolható mennyezetig érő beépített előszobaszekrény van.

A társasház karbantartott, tisztán tartott, csendes, dupla kapus beléptető rendszerrel és a bejárati térben kamerarendszerrel biztosított. A lakóközösség jó, a közös képviselet megbízható. Közös költség 14 110 Ft. A pincékben közös biciklitároló és egyéni, lakásonkénti tárolóhelyiségek is használhatók.
A környéken a közlekedés és ellátottság kitűnő, bolt, gyógyszertár, buszmegálló 1-2 percre, óvodák, iskolák, egyetemek 5 percre. A környék parkos, a ház előtt közvetlenül a Kálvária tér, 5 percre az Orcy park és Füvészkert.

Renovated, inner courtyard, 2-room high ground floor, quiet apartment awaits its soulful new owner. It can be moved immediately. The apartment has exclusive access to a 10 m2, partially covered lighting yard, which is suitable for storing bicycles or prams, for example, or can be used as a pleasant terrace with plants (this is a condominium shared property). Ceiling height 3.8m, can be galleryed on request. Water, gas, electricity are introduced in the apartment with a separate meter.
During the renovation, the newly designed gas condensing combi boiler will provide heating and hot water supply with radiators. The power lines have been replaced, routed in a conduit throughout the apartment except for the bath. New wooden decking has been laid in the rooms, new plastic windows in the hallway, bathroom and kitchen. Due to the orientation and construction of the apartment, it has a favorable natural climate, the thick brick walls keep the heat in winter, the apartment does not overheat in summer, it stays pleasantly cool.
The purchase price includes a new kitchen cabinet with built-in oven and hob. In the foyer there is a built-in anteroom closet that reaches to a well-packed ceiling.
The condominium is maintained, kept clean, with a quiet, double gate access system and a camera system in the entrance area. The housing community is good, the common representation is reliable. Common cost HUF 14,110. The cellars can also use a common bicycle storage room and individual storage rooms per apartment.
The transport and supply in the area is excellent, shop, pharmacy, bus stop 1-2 minutes, kindergartens, schools, universities 5 minutes. The area is parked, right in front of the house is Calvary Square, 5 minutes from Orcy Park and Herb Garden.

Terasz: 10 m²
Emeletek: félemelet
Épület emeleteinek száma: 3
Komfort szint: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Kilátás: udvari

Tetszik ez az ingatlan?

Ossza meg az oldalt ismerőseivel! Lehet, hogy pont ezt az ingatlant keresik.

Hasonló ajánlatok