Tárna utca, Budapest X. ker., Téglagyárdűlő

10 500 000Ft
vagy
31 818,18
eladó lakás 29 m² 1 szobás

Referens

Kecskés László

Kecskés László
ingatlan referens

+36 30 389 1930

Részletek Hirdetés azonosítója: 10650

Budapest X. kerületében, Tárna utcában 5 szintes (4 emeletes) tégla építésű liftes házban 2. emeleti, 29 m²-es felújítás alatt álló garzon tulajdonjoga eladó.
Üres, azonnal birtokba vehető tehermentes 1/1-es tulajdon.

3 helyiség: szoba, konyha, fürdő-WC. Jó elosztású, csendes, világos, déltől késő délutánig besüt a nap.
Teljes körűen felújítandó lakás volt, a felújítás folyamatban van (az ár a felújítás folyamatától függően változhat). A felújítás során már elkészült:
új villanyrendszer (óra is)
új vízrendszer (óra is)
új ablak
új bejárati ajtó
új fürdőszoba ablak
új festés
vakolat felújítva
Burkolatok, szaniterek, konyhabútor egyenlőre nincsenek, szobaajtó a régi, parketta jó, csiszolni, lakkozni kell. Fűtés jelenleg nincs, elektromos fűtés javasolt, vagy gázkonvektor. Gázvezeték a lakáson belül, kérésre a gázművek gázórát szerel fel (kb 100 000 Ft), melynek havi díja 1000 Ft + fogyasztás.

Közös költség: 10 150 Ft, melyből 1 500 Ft a felújítási alap.

Nem vizesedik, a klímája, páratartalma kiváló, zaj nulla. A környék világos, tágas, csendes. Zöldövezeti, attól függetlenül, hogy gyárak vannak a környéken.

A lakóközösség vegyes, egyre több lakást újítanak fel a házban.
A ház állaga lerobbant, 1960 óta felújítás nem történt. A lakók cserélődése folytán, és a közös képviselet korrekt munkájának eredményeképpen a felújítások elkezdődtek, a lépcsőházak felújítása hamarosan befejeződik, ezt követi egyből a lift felújítása, majd új kamera-rendszert telepítenek. A ház főnyomó vízvezetékét az udvarban kicserélték, a lakásokban a csatornahálózat felújítása megtörtént. A társasház fontos felújításai pár éven belül megtörténnek (tetőszerkezet megerősítés, homlokzat kívül-belüli felújítása, új postaládák, udvar rehabilitációja stb).
Parkolás a ház előtt, és a ház udvarában ingyenes.

A Jászberényi út sétatávolságra, útközben egy új Fitnesz terem is található
Jó közlekedés 161, 161/A, 162, 162/A, 168E, 262 és éjszakai járat 956, 990 busz
Tömegközlekedéssel az Örs Vezér Tere kb. 10 perc
5 perc a 28-as és 37-es villamos (átszállás nélkül a Blaháig)
Rákos vasútállomás 10 perc séta vagy busszal 1 megálló
Bajcsy-Zsilinszky kórház 5 perc autóval, 15 perc tömegközlekedéssel
Közelben a Merkapt Maraton sportközpont.
A Maglódi úton 10 percre a LIDL áruház és a Kínai piac.
A társasház rendezett anyagi körülményekkel rendelkezik.

Az övezetben új építésű lakások építése várható.

Csere értékegyeztetéssel lehetséges. A beszámítandó ingatlan lehet adóssággal terhelt, jogilag rendezetlen, per alatti, haszonélvezetes, résztulajdon stb.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Emeletek: 2. emelet
Épület emeleteinek száma: 4
Lift
Parkolás: utcán ingyenes

Tetszik ez az ingatlan?

Ossza meg az oldalt ismerőseivel! Lehet, hogy pont ezt az ingatlant keresik.

Hasonló ajánlatok