Budafoki út, Budapest XI. ker.

465 000 000Ft
vagy
1 500 000
eladó irodaház 2288 m²

Referens

Tischler Alex Flavio

Tischler Alex Flavio
ingatlan referens

+36 30 868 6829

Részletek Hirdetés azonosítója: 5896

A XI. kerületben a Budafoki úton irodaház tulajdonjoga eladó!

A bruttó 2288nm összterületű irodakomplexum, irodaház egy sokszög alakú, de leginkább egy téglatesthez hasonlító 4968nm-s sík körbe kerített telken helyezkedik el.

Az 1960-as években épült, de 2004-ben teljes körűen a kor követelményeinek megfelelően felújított és azóta is karban tartott irodaépület három önálló, de funkcionálisan egybeépült épületrészt tartalmaz. Az utcai szárnyhoz egy alápincézett, földszintes lapos tetős és egy alápincézett, földszint + 1 emeletes nyeregtetős épületrész tartozik, melyhez az udvari szárnyban egy földszint 1 emeletes épületszárny csatlakozik.

A párhuzamos épületrész földszintjén ügyfél szolgálati iroda került kialakításra. A pinceszinten raktárhelyiségek, kazánház és gázfogadó helyiségek kaptak helyet. A szintek áthidalására az épület udvari részén kétkarú lépcső segíti az épületrészek közötti gyors közlekedést.

A merőleges elhelyezkedésű nyújtott téglalap formájú irodaépület földszintjén tágas egyterű irodahelyiségek, büfé valamint számítógép terem kapott helyet, még az emeleti részt teljes egészében irodahelyiségek foglalják el.

A hátsó udvari szárnyhoz hozzáépült épület földszintjén raktárhelyiségek, emeleti részén irodai blokkok illetve teakonyha és mellékhelyiségek találhatóak.

A komplexum fűtéséről gázkazán gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojlerek biztosítják.

Az épületkomplexum 295nm pince, 952nm földszint és 565nm nettó területekből tevődik össze.

Lehetőség van az irodaház további bővítésére is, a helyi építésügyi előírások akár 18.465nm-s irodaház megépítését is lehetővé teszik. Az ingatlan építési övezeti besorolása M-XI/SE.

Az ingatlan eladási irányára 1,5 millió euró, ezért a forintban feltüntetett összeg az árfolyam függvényében módosulhat. A feltüntetett összeg az Áfa mértékét nem tartalmazza!

Amennyiben Ön egy jelenleg is működő, vagy egy jövőbeni igazán jó fejlesztési léehetőségbe tenné pénzét, akkor ajánlatomat érdemes volna megnéznie!

Telek mérete: 4968 m²

Tetszik ez az ingatlan?

Ossza meg az oldalt ismerőseivel! Lehet, hogy pont ezt az ingatlant keresik.

Hasonló ajánlatok