Budafoki útnál, Budapest XI. ker.

1 250 000 000Ft
vagy
4 032 258,06
eladó irodaház 6328 m²

Referens

Tischler Alex Flavio

Tischler Alex Flavio
ingatlan referens

+36 30 868 6829

Részletek Hirdetés azonosítója: 5895

A XI. kerületben az Újbuda Center vonzásában nagy részben bérbe adott irodaház tulajdonjoga eladó.

Az ingatlan egy négyszög alakú, sík 6155nm-s körbe kerített telken helyezkedik el. Az irodaház bruttó 6328nm, nettó 5601nm összterületű. Közvetlen közúti kapcsolat a 6-os és 7-es számú főúthoz, valamint az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályához.

A telek nagyrészt szilárd térburkolattal ellátott, mintegy 110 személygépkocsi parkolására kialakított lehetőséggel.

Az irodaház 1980-ban épült, 2004-ben teljes körű felújításon esett át, és azóta is folyamatosan karban tartott. Az irodaház földszint, három emelet és tetőtér kialakításból áll. Az ingatlanban 3224nm irodaterület, 1249nm raktár földszinti és első emeleti megosztásban, 171nm tárgyaló, 216nm vendéglátó egység és 741nm közös terület került kialakításra. Az ingatlanon belüli árumozgatáshoz adott 12 személyes 1000kg-os terhelhetőségű lift is!

Lehetőség van az irodaház további bővítésére is, akár a jelenlegi "B" kategóriáról "A" kategóriára történő emelésével, vagy a helyi építésügyi előírások akár 18.465nm-s irodaház megépítését is lehetővé teszik. Az ingatlan építési övezeti besorolása I-XI-K.

Az ingatlan eladási irányára 4 millió euró, ezért a forintban feltüntetett összeg az árfolyam függvényében módosulhat. A feltüntetett összeg az Áfa mértékét nem tartalmazza!

Amennyiben Ön egy jelenleg is működő, vagy egy jövőbeni igazán jó fejlesztési léehetőségbe tenné pénzét, akkor ajánlatomat érdemes volna megnéznie!

Telek mérete: 6155 m² Épület szintjeinek száma: 4

Tetszik ez az ingatlan?

Ossza meg az oldalt ismerőseivel! Lehet, hogy pont ezt az ingatlant keresik.

Hasonló ajánlatok