XV. kerületi polgármesteri hivatal közelében, Budapest XV. ker., Rákospalota

55 000 000Ft
vagy
166 666,67
eladó ház 84 m² 1 szobás

Referens

Kecskés László

Kecskés László
ingatlan referens

+36 30 389 1930

Részletek Hirdetés azonosítója: 10653

XV. kerületben, 517 m2-es telken 1+3 szobás 84 m2-es családi ház + garázs tulajdonjoga eladó. Azonnal birtokba vehető tehermentes 1/1-es tulajdon.
A ház részben felújítandó, vagy 5 lakásos társasház építhető a helyébe.

Nem bontásra ítélt ház, régebben irodaként működött.
Kis ráfordítással élhető, nagy értékű ingatlan hozható létre.

Építés éve kb. 1950-1960 között. Minden nyílászáró műanyag, még a pinceablak is. Három oldalról hőszigetelt ház. 2006-ban felújított tető, villany, víz és fűtésrendszer (a kazán cserére szorul). 3,5 m belmagasság. 1 + 3 fél szoba, fürdő, külön WC, konyha. Tetőtér beépíthető, a vezetékek már fent vannak. Külön lépcsőházból nyíló lakás kialakítható.
20 m2-es terasz. Száraz pince. Szép kert termő gyümölcsössel, profi üvegház a kert végében, saját fúrt kút az üvegházon belül. Csepegtetős, és szórófejes öntözőrendszer az egész telken. Garázs, távirányítós elektromos gépkocsi bejáróval.

A telek lakóövezeti, 517 nm-es építési telek (Városi Környezet)
5 lakásos társasház építhető, a parkolóhely megváltási kötöttségek miatt, de ha valaki több parkolót tud kialakítani, akkor akár 12 albetét is létesíthető
Víz, villany, gáz, csatorna a telken belül
Telek szélessége 11,3 m.
Építmény magasság: egyedi elbírálás alapján a szomszéd társasházhoz igazodva (kb. 14,5 m) lehet.
Beépíthetőség 45% (35%)
Zöldfelület 35%
Építési övezet VK/XV/3
Szintterületi mutató: 1,4

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Telek mérete: 517 m²
Terasz: 20 m²
Pince
Komfort szint: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Parkolás: garázs

Tetszik ez az ingatlan?

Ossza meg az oldalt ismerőseivel! Lehet, hogy pont ezt az ingatlant keresik.

Hasonló ajánlatok