XVIII. Halomi úttól pár percre, Budapest XVIII. ker

88 000 000Ft
vagy
247 887,32
eladó ház 180 m² 6 szobás

Referens

Konkoly Szilvia

Konkoly Szilvia
ingatlan referens

+36 30 868 6836

Részletek Hirdetés azonosítója: 10215, Hirdetés régi kódja: 1915

Budapest, 18.ker. csendes, zöldövezeti részén ELADÓ egy 2 SZINTES, 180 m²-es, 6 szobás családi ház!
A telek 854 m2, eszerint az ingatlanon 2 lakóépület létesíthető, a meglévővel együtt.

A mellékelt rajz szerint a hullámos vonallal jelölt 10 x 18 méteres területen belül helyezhető el 2. lakóépület, az alábbi szabályok szerint.

Építési övezet: L4-XVIII/NT-E
Terepszint alatti beépítés 35%
Legnagyobb beépítettség 25%
Legkisebb építménymagasság 3,5 m
Legnagyobb építménymagasság 7,5 m
Legkisebb zöldfelület 50%
Legnagyobb szintterületi mutató 0,7 m2

A MEGLÉVŐ ingatlan mindkét szintje igény esetén egymástól teljesen külön életet tud élni! De amennyiben a lakók úgy szeretnék, akkor együtt is élhető.

MINDKÉT SZINT hivatalosan KÜLÖN mérőórákkal, fűtésrendszerrel (két gázcirkó), rendelkezik, így egymástól FÜGGETLENÜL, kiadható, vagy eladható.
Az alsó szinten három külön bejáratú szoba, konyha, éléskamra, fürdőszoba, zöldségtároló található. A teraszon itt is elfogyaszthatjuk a reggeli kávénkat, csak a madarak csicsergését hallgatva.

A felső szinten két és fél szoba, amerikai konyha, nappali, fürdőszoba, külön WC, két erkély helyezkedik el. Ide biztonságos és kényelmes lépéstávolságú műkőlépcsőn tudunk feljutni.

Ez a szint is 2.50 belmagasságú, világos-tágas lakrész.

Mindkét szint KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik, melyeket biztonsági ajtók és riasztórendszer védenek és klimatizált.

Az ingatlanhoz 100 m²-es épület is tartozik, amely jelenleg garázs (a garázsban aknával), műhely illetve szoba, konyha, mellékhelyiség funkciót lát el. Ez átalakítás után, akár egy teljesen különálló lakrészként is kiadható.

Az előkertben két gyönyörű fenyőfa is helyet kapott.

A felszíni beálló 4-5 autó részére is alkalmas és a garázsba mérettől függetlenül, két vagy három autó is elhelyezhető.
A telek hátsó, nagyobbik felén kerti tó, örökzöldek, gyümölcsfák, medencehely helyezkedik el.

A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, sportolási, kutyasétáltatási lehetőséggel.
A repülőtér és az M0-ás autóval 10 perc, a repülőtér tömegközlekedéssel 25 perc.
A ház kívülről szigetelt, Bramac tetőcseréppel fedett.

Az ingatlan ára: 88 millió Ft.

Amennyiben segítségére lehetek az ingatlannal kapcsolatban, várom szíves megkeresését!

Telek mérete: 854 m²
Erkély: 0 m²
Terasz: 0 m²
Pince
Komfort szint: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Kilátás: kertre néző
Parkolás: garázs

Tetszik ez az ingatlan?

Ossza meg az oldalt ismerőseivel! Lehet, hogy pont ezt az ingatlant keresik.

Hasonló ajánlatok