Óbuda, Budapest III. ker., Óbuda
Referent
dr. Nagy Rebeka
ingatlan referens
+36 70 703 0011
Details Property identifier: 14763
BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!
Kiemelkedő lokáció, stabil hozam, sokoldalú hasznosíthatóság!
Budapest III. kerületének forgalmas részén, a Pacsirtamező úton kínálok megvételre egy 80 nm-es, belső kétszintes, kiváló állapotú üzlethelyiséget, amely ideális választás akár biztos hozamú befektetésnek, akár saját vállalkozás számára.
Az ingatlan utcafronti, földszinti elhelyezkedésű, két nagy méretű kirakattal rendelkezik, így maximális láthatóságot és erős megjelenést biztosít. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, igényes környezetet nyújt.
Miért különleges ez az ingatlan?
* Azonnali, 5,9%-os hozam (nettó 330.000 Ft + rezsi havi bérleti díj mellett)
* Hosszú távú, megbízható bérlő – 2011 óta működő vállalkozás
* Kiváló lokáció – folyamatos gyalogos- és autós forgalom
* Buszmegálló közvetlenül az üzlet előtt
* Könnyű parkolás a környéken
* Rugalmas hasznosítás – befektetésként vagy saját célra is ideális
A környéken számos jól működő üzlet található, így a helyszín üzletileg már bizonyított.
Befektetőknek:
Az ingatlan jelenlegi bérlővel együtt megvásárolható, így azonnal termelő, stabil bevételi forrást biztosít.
Vállalkozóknak:
A jelenlegi bérlő legkésőbb 3 hónapon belül kiköltözik, így rövid időn belül birtokba vehető és saját igények szerint alakítható.
Irányár: 67.000.000 Ft
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Ha egy igazán jó adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget keres frekventált helyen, ez az ingatlan kiváló lehetőség.