Újpest, Budapest IV. ker.
Referent
dr. Varga Rebeka
ingatlan referens
+36 70 703 0011
Details Property identifier: 8201
Eladó egy iroda és raktár funkciójú, két utcafronttal rendelkező 3404 m2-es telken lévő 2590 m2 nettó alapterületű ingatlan.
Az épület részben helyi védettség alatt áll.
A több szinten elhelyezkedő irodákkal és hatalmas, egybefüggő terekkel rendelkező helyiségeknek köszönhetően az épület többféle célra alkalmas és felújítást igényel.
Elhelyezkedését tekintve kitűnő, könnyen megközelíthető, több tömegközlekedési eszköz közvetlenül elérhető. Parkolás az utcán ingyenes.
Az ingatlan övezeti besorolása I-IV-10.
Telek:
Beépítés módja: SZ (szabadonálló)
legkisebb terület: 2.500 m2
legkisebb szélesség: 25 m
legnagyobb beépítettség terepszint felett: 50%
legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 65%* (lakáscélú felhasználás esetén)
szintterületi mutató: 3,0 m2/m2
legkisebb zöldfelület: 35%
Épület:
legkisebb építménymagasság: 7,5 m
legnagyobb építménymagasság: 20,0 m