Kossuth Lajos utca, Budapest V. ker., Belváros
Referent
dr. Nagy Rebeka
ingatlan referens
+36 70 703 0011
Details Property identifier: 14559
Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén, az V. kerületi Kossuth Lajos utcában eladó egy 66 m²-es, felújított lakás, amely jelenleg két különálló apartmanként működik.
A lakás egy 1894-ben, Wagner János tervei alapján épült, liftes társasház harmadik emeletén található, nyugati tájolással és csendes, udvari kilátással.
Mindkét apartman folyamatosan bérbe adott, így az ingatlan azonnal bevételt termel, ami különösen értékálló befektetéssé teszi.
A ház különleges hangulatát az adja, hogy bár az utcai homlokzat visszafogott, a belső udvar kialakítása szinte egy reneszánsz palota atmoszféráját idézi.
A földszinten a híres Auguszt cukrászda működik, a félemeleten a Paloma Artspace alkotótere található, így a környék már a bejáratnál is inspiráló és egyedi.
A lakás saját gázkazánnal rendelkezik, így a rezsi jól tervezhető, a társasház felújítása pedig folyamatos.
Közös költség összege 25.000Ft aki szinten.
A teljes berendezés a vételár részét képezi, így a lakás a vásárlás napjától kezdve folyamatosan hozamot termelő befektetés lehet.
A környék teljes rekonstrukciója előkészítés alatt áll, ami a következő években várhatóan tovább növeli a környék értékét.
A lokáció megkérdőjelezhetetlen: néhány perces sétára van az Astoria, a Ferenciek tere, az Egyetem tér és a Duna-part. A belváros pezsgése, a kávézók, éttermek, kulturális helyszínek közelsége mind olyan előny, ami miatt ez az ingatlan hosszú távon is keresett marad.
Ideális választás befektetőknek, rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodóknak, illetve mindazoknak, akik egy biztos, jól működő, frekventált belvárosi ingatlant keresnek.
Eladási ár: 140 millió forint, teljes berendezéssel.
Number of floors in the building: 4
Elevator
Comfort level: összkomfortos
Heating: gázkazán
View: udvari