Tétényi út, Budapest XI. ker., Kelenföld
Referent
dr. Nagy Rebeka
ingatlan referens
+36 70 703 0011
Details Property identifier: 13962, Old code of property: 02789
Budapest XI. kerületében, a Tétényi úton egy különleges adottságokkal rendelkező, 1990-es években épült családi ház várja új tulajdonosát.
Az ingatlan a kertvárosi Kelenföld egyik csendes saroktelkén helyezkedik el, amely ideális választás lehet akár több generáció számára is. A ház összesen 153 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, melyhez egy beépíthető tetőtér, valamint egy természetes fényekkel rendelkező szintén 153 nm-es félszuterén szint is tartozik, utóbbi külön lakótérként is hasznosítható.
Az ingatlan jelenlegi kialakítása 4 szobát, egy fitneszteremként is funkcionáló helyiséget, egy tágas, különálló konyhát, valamint garázst foglal magában. Az épület karbantartására és felújítására az évek során folyamatos figyelmet fordítottak; a tetőszerkezet a 2000-es években esett át modernizáción, míg a bojler cseréje 2024-ben történt meg.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a 781 négyzetméteres, gondozott telket gyönyörű növényzet veszi körül, két irányból is megközelíthető. Az északi fekvésű utcafront ideális egyensúlyt biztosít a városi közelség és a kertvárosi nyugalom között. A közelben számos közintézmény, iskola, szupermarket, háziorvosi rendelő, éttermek és egyéb szolgáltatások elérhetők, így a mindennapi élet kényelmét garantáltan biztosítja.
A közlekedési lehetőségek szintén kiemelkedőek: a Kelenföld vasútállomás, az M4-es metró, valamint több busz- és villamosjárat is néhány perc sétával elérhető.
A barátságos környék és a szomszédok tovább növelik az ingatlan vonzerejét, így ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek otthont.
Az ingatlan vételára 179 millió forint.
Cellar
Attic: beépíthető
Comfort level: összkomfortos
Heating: gázkazán
Parking: garázs