Váci út vonzásában, Budapest XIII. ker., Angyalföld
Referent
dr. Nagy Rebeka
ingatlan referens
+36 70 703 0011
Details Property identifier: 13873, Old code of property: 0784
Kiadó üzlethelyiség Budapest XIII. kerületében, egy új építésű irodaház földszintjén!
Budapest XIII. kerületében, egy a Váci útról nyíló utcában kínálunk kiadásra egy utcai bejáratú, jól megközelíthető üzlethelyiséget. A helyiség mindössze két sarokra található a Forgách utcai metrómegállótól, így tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.
Az üzlethelyiség alapterülete 78m², de rugalmasan alakítható, akár 150 m²-ig bővíthető, és saját teakonyhával, valamint toalettel rendelkezik.
A helyiség kiválóan alkalmas üzlethelyiségként, rendezvényteremként, bemutatóteremként vagy irodahelyként való hasznosításra, illetve ezek kombinációjaként. Ezen kívül remek választás lehet szolgáltatói tevékenységek, például szépségszalon, edzőterem, oktatási központ vagy coworking tér kialakítására is.
A rugalmas térszerkezet és modern technológiai megoldások lehetővé teszik a helyiség sokoldalú felhasználását különféle üzleti és kreatív célokra.
Az üzlethelyiség korszerű hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkezik, továbbá strukturált hálózati kiépítéssel, ami modern irodai munkára is alkalmassá teszi. A nyári rezsit az irodaház saját napelemes rendszere segít csökkenteni.
Parkolóhely bérlésére az irodaház udvarán van lehetőség.
A biztonságot kamerarendszer és 24 órás recepció garantálja.
Bérleti díj: 9,5 EUR/m²/hó + ÁFA
közös költség: 1.580 Ft/m²/hó
7,9% közösterületi szorzó
Az ár 390 Ft/EUR árfolyamon számolva nettó: 445 000 Ft/hó.
Kedvezmények elérhetők hosszabb távú bérlés esetén:
• 1 év határozott idejű szerződés esetén 5% kedvezmény a bérleti díjból,
• 2 év határozott idejű szerződés esetén 7% kedvezmény a bérleti díjból.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Érdeklődjön további részletekért!
Comfort level: összkomfortos
Heating: elektromos
View: utcai
Klíma