Lomb utca, Budapest XIII. ker.
Referent
Farkas Dávid
ingatlan referens
+36 30 559 7127
Details Property identifier: 14754
Budapest XIII. kerületben, a Váci úti irodanegyed környezetében kiadó egy földszinti, sarki elhelyezkedésű ingatlan.
Alapterület: 80 m² (alapszinten).
Bővíthetőség: A belső magasság lehetővé teszi a galériázást, amivel a hasznos terület 120–140 m²-re növelhető.
Tájolás: Déli fekvés, egész napos természetes megvilágítás nagyméretű üvegportálokon keresztül.
Logisztika: 3 különálló bejárattal rendelkezik. A két utcára nyíló kapcsolat miatt az ügyfélfogadás és az árufeltöltés vagy személyzeti forgalom teljesen elkülöníthető.
Állapot: Új építésű épület, modern műszaki infrastruktúrával.
A belső terek szeparálhatósága és a bővítési lehetőség miatt az ingatlan ideális:
Egészségügyi és esztétikai szolgáltatások: Rendelők, kezelők kialakítására.
Irodai és tanácsadói munka: Ügyvédi iroda, mérnöki stúdió vagy coworking helyszín számára.
Kereskedelem: Reprezentatív bemutatóterem vagy márkabolt céljára.
Szabadidő: Jóga-, tánc- vagy fitneszstúdió kialakítására.
Az ingatlan hosszú távra bérelhető, a belső kialakítás a bérlő igényei szerint alakítható.
Bérleti feltételek:
790.000 Ft + ÁFA (2000 € + ÁFA) / hó + 3 hónap kaució
5 éves bérlési szerződés
Euróban való fizetés
Terasz bérlési lehetőség: 5 € / nm