Nyugat pályaudvar közelében, Budapest XIII. ker.
Referent
Kovács Máté
ingatlan referens
+36 20 920 5552
Details Property identifier: 14276
Budapest XIII. kerületének forgalmas, ugyanakkor kiemelten frekventált városrészében, a Nyugati pályaudvar közvetlen vonzáskörzetében hosszú távra bérbeadó egy teljes körűen felújított, jogilag rendezett státuszú, tehermentes lakóingatlan. Az ingatlan egy jó állapotú, karbantartott társasház emeleti szintjén helyezkedik el, összesen 118 m² alapterületű, három külön nyíló szobával rendelkezik, amely funkcionálisan ideális lehet akár családi, akár reprezentatív bérlési célra. A bérlemény teljes mértékben gépesített és bútorozott, a birtokbaadás leghamarabb 2025 augusztusától lehetséges.
A Nyugati pályaudvar környéke Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban kiépített közlekedési csomópontja, amely a XIII. kerület és a belváros határán helyezkedik el. A környék kivételes közösségi közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, hiszen a 3-as metróvonal, több villamos- és autóbuszjárat, valamint a vasúti összeköttetés révén gyorsan és könnyedén elérhetők a főváros különböző pontjai. A lokáció előnye továbbá a fejlett kereskedelmi és szolgáltatási infrastruktúra: bevásárlóközpontok, irodaházak, egészségügyi intézmények, oktatási létesítmények és számos vendéglátóegység biztosítja a magas szintű lakókomfortot. A közelben található a Szent István körút, a Westend City Center, valamint a Duna-part és a Szent István park zöldfelületei, amelyek nemcsak praktikus, hanem élhető városi környezetet is kínálnak. A városrész presztízse, dinamikus fejlődése és kiváló közbiztonsága miatt a terület mind befektetési, mind lakhatási szempontból kiemelkedően keresett.
A bérleti díj havi 450.000 forint, amelyhez kéthavi óvadék megfizetése szükséges. A bérleti szerződés határozott időtartamra, legalább 12 hónapos időtartamra köthető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, bérbeadása közvetlenül a tulajdonos részéről történik.
Number of floors in the building: 5
Elevator
Comfort level: összkomfortos
Heating: gáz (cirko)
View: utcai
Parking: utcán