Budapest XIII., Csanády utca, Budapest XIII. ker., Újlipótváros
Referent
dr. Nagy Rebeka
ingatlan referens
+36 70 703 0011
Details Property identifier: 13944, Old code of property: 02779/2
Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legforgalmasabb utcájában kínálunk eladásra egy 92 négyzetméteres, félszuterén melegkonyhás vendéglátóegységet.
Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a környéket irodaházak, lakóépületek és állandó gyalogosforgalom jellemzi, így a vendégkör alapja biztosított.
A helyiség bejáratott, a környéken élők és dolgozók körében népszerű, és kiváló lehetőséget kínál egy meglévő vendéglátó tevékenység folytatására vagy akár egy új koncepció megvalósítására.
A vendéglátóegység nagy ablakainak köszönhetően természetes fény áramlik be, ami barátságosabbá teszi a belső teret. Jelenleg 30 fő kényelmes leültetésére alkalmas, de a rendelkezésre álló hely bővítésre is lehetőséget nyújt.
A konyha felszereltsége megfelel a melegkonyhás működés követelményeinek, a tető fölé kivezetett elszívó pedig biztosítja az előírások szerinti szellőzést.
Az üzlethelyiség előtt terasz bérlésére is van lehetőség, amely további vendégtérként használható a tavaszi-nyári időszakban.
Az ingatlan nemcsak vendéglátás céljára alkalmas, hanem kiváló választás lehet bármilyen más kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenység számára is. Kialakítása és frekventált elhelyezkedése miatt tökéletesen megfelelhet például szépségszalonnak, egészségközpontnak, irodának, bemutatóteremnek, kisebb üzlethelyiségnek vagy akár művészeti stúdiónak is.
A környék Újlipótváros vibráló életének központja, ahol a helyiek és az átutazók egyaránt előszeretettel töltenek időt. A vendéglátóegység történelme és hosszú távú működése biztos alapokat nyújt egy új tulajdonos számára, aki kihasználhatja a helyiség adottságait és elhelyezkedését.
Az ingatlan irányára 115.200.000 Ft, amely tartalmazza a teljes gépparkot és a berendezést is, így azonnal használatba vehető. A közös költség 20.000 Ft, amely rendkívül kedvező.
Az ingatlan mellett található egy 114 négyzetméteres terület is, amely igény szerint egybenyitható a meglévő egységgel, és amely bérelhető vagy megvásárolható, ennek feltételeit a Tulajdonossal lehet egyeztetni.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Hívjon bizalommal!
Comfort level: összkomfortos
Heating: gáz (cirko)
View: utcai
Parking: utcán