Hegedűs Gyula utca, Budapest XIII. ker., Újlipótváros
Referent
dr. Nagy Rebeka
ingatlan referens
+36 70 703 0011
Details Property identifier: 14092
Eladó tágas, világos üzlethelyiség Újlipótvárosban!
Remek lehetőség Budapest egyik legkedveltebb negyedében, Újlipótváros szívében!
A környék kiváló közlekedéssel és pezsgő infrastruktúrával rendelkezik: a 4-6-os villamos és a Nyugati pályaudvar közelsége biztosítja a könnyű megközelíthetőséget, míg a Szent István körút, a Vígszínház és a Duna-part hangulatos környezetet teremt.
A környéken számos kávézó, étterem és üzlet található, így az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik frekventált, mégis barátságos, élhető környezetben keresnek üzleti lehetőséget.
Az összesen 541 m²-es üzlethelyiség két különálló egységből áll:
• 450 m²-es, felújított üzlethelyiség – 279 millió Ft
• 91 m²-es, külön bejáratú raktárhelyiség – 10 millió Ft
Lehetőség van kizárólag az üzlethelyiség megvásárlására is.
A félszuterén elhelyezkedés ellenére rendkívül világos, összesen 21 ablakkal és nagy üvegportálokkal rendelkezik, ami ritkaságnak számít.
Az ingatlan jelenleg oktatási célokat szolgál, 12 külön bejáratú helyiséggel, recepcióval, büfével és társalgóval, de a belső terek könnyen alakíthatók az igények szerint.
Kiváló lehetőségek a hasznosításra:
✔ Oktatási központ, nyelviskola, művészeti vagy kreatív stúdió – A jól tagolt, világos terek és a nagy belmagasság inspiráló környezetet teremtenek.
✔ Szépség- és egészségközpont – A klimatizált helyiségek és az egyedi belsőépítészeti megoldások ideálisak szalonok, rendelők vagy wellness-stúdiók számára.
✔ Coworking iroda, startup központ – A rugalmas térkialakítás lehetőséget biztosít egy modern közösségi munkatér kialakítására.
✔ Kereskedelmi vagy szolgáltató egység – A frekventált elhelyezkedés és a nagy méret miatt kiválóan alkalmas bemutatóteremnek, kreatív műhelynek vagy üzletnek is.
A klimatizált helyiségek, korszerű infrapanel fűtés, vezetékes internet és wifi minden helyiségben biztosítják a kényelmes és modern működést.
Ha egy tágas, világos és sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget keres Újlipótváros egyik legjobb részén, érdemes megnézni ezt az ingatlant!
További információért és megtekintésért keress bizalommal!
Comfort level: duplakomfortos
Heating: elektromos
View: utcai