Thököly út, Budapest XIV. ker., Herminamező
Referent
dr. Nagy Rebeka
ingatlan referens
+36 70 703 0011
Details Property identifier: 13915
Eladásra kínálunk egy rendkívül jól megközelíthető, 101 négyzetméteres üzlethelyiséget Budapest egyik legforgalmasabb részén, a Thököly úton, közvetlenül a Bosnyák tér közelében.
Az ingatlan kivételes elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás kereskedelmi, szolgáltatói, irodai vagy akár vendéglátói tevékenységek számára.
A környék kiemelkedő gyalogos és autós forgalmat biztosít, a 7-es, 8E, 108, és 110-es buszok megállói pedig mindössze néhány lépésre találhatók.
Az ingatlan két szinten helyezkedik el: az 55 négyzetméteres utcaszint közvetlen utcafronti kapcsolattal rendelkezik, amely több mint 5 méter szélességével biztosítja a figyelemfelkeltő megjelenést.
Az alsó szinten, a teljes belmagasságú 46 négyzetméteres pincehelyiség számos funkcióra használható, legyen szó tárolóról, kiszolgálóhelyiségről vagy bármilyen üzleti célú tevékenységről.
Az üzlethelyiség belső kialakítása rugalmasan átalakítható, így tökéletesen alkalmazkodik az új tulajdonos igényeihez.
A teraszlehetőség további értéknövelő tényező, amely kiválóan hasznosítható vendéglátás vagy bemutatótér esetén.
A műszaki felszereltség korszerű: a fűtést energiatakarékos hőszivattyú és padlófűtés biztosítja, emellett a biztonságról riasztórendszer gondoskodik.
Az ingatlanban mellékhelyiség és konyha is kialakításra került, így az azonnali használat feltételei adottak.
A közös költség és vízdíj havonta 34.312 forint.
Az üzlethelyiség vételára 57.000.000 forint, amely rendkívüli lehetőséget kínál mind saját célra, mind pedig befektetésként.
Amennyiben a vásárlás nem áll módjában, az ingatlan bérleti konstrukcióban is elérhető, havi 400.000 forintos díj ellenében, minimum 2 éves bérleti szerződéssel, 2 havi kaució megfizetése mellett.
Ez az üzlethelyiség kitűnő választás lehet mindazoknak, akik egy forgalmas, frekventált helyen szeretnének hosszú távon működő vállalkozást indítani vagy befektetni egy kiváló adottságú ingatlanba.
Comfort level: összkomfortos
Parking: utcán