Budapest XX. kerület, Vas Gereben utca, Budapest XX. ker.
Referent
Farkas Dávid
ingatlan referens
+36 30 559 7127
Details Property identifier: 14659
Kiadó 157 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiség a XX. kerületben!
Pesterzsébet forgalmas részén, a Vas Gereben utcában hosszú távra kiadó egy kiváló láthatósággal rendelkező, földszinti üzlethelyiség. Az ingatlan adottságai révén ideális kereskedelmi egység, ügyfélforgalmas iroda vagy szolgáltató központ számára.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 157 m² tágas, jól alakítható belső tér.
Felszereltség: Teljes körűen klimatizált helyiségek, egyedi mérőórákkal felszerelve.
Berendezés: Megállapodás szerint a jelenlegi bútorzat maradhat, így az üzlet akár azonnal üzemeltethető.
Parkolás: Az ingatlanhoz 2 saját parkolóhely tartozik, emellett a környéken a parkolás ingyenes.
Raktározási opció:
Az üzlethelyiséghez közvetlenül kapcsolódik egy 72 m²-es, fűthető hátsó raktár. Ez a terület nem képezi a bérleti díj részét, de külön megállapodás keretében bérelhető, biztosítva a zavartalan háttérműködést vagy árukészlet-tárolást.
Bérleti feltételek:
A tulajdonos stabil, kiszámítható partnert keres, ezért a bérleti konstrukció az alábbiak szerint alakul:
Bérleti díj: 800.000 Ft/hó + ÁFA + rezsi.
Bérleti időtartam: Minimum 5 éves, határozott idejű szerződés (hosszabbítási lehetőséggel).
Költözhető: Azonnal birtokba vehető.
Lokáció:
Az üzlethelyiség utcai bejárata és nagy üvegfelületei biztosítják a jó láthatóságot. A tömegközlekedési kapcsolatok kedvezőek, a környék infrastruktúrája pedig támogatja a folyamatos ügyfélforgalmat.
Amennyiben hosszú távú, megbízható helyszínt keres vállalkozása számára, várom megtisztelő hívását a részletekkel kapcsolatban.
Heating: gáz (cirko)
Parking: utcán