István utca, Budapest VII. ker.
Referens
Jakab Gabriella
ingatlan referens
+36 70 214 1414
Részletek Hirdetés azonosítója: 14979, Hirdetés régi kódja: 02961
Eladó üzlethelyiség + lakás – Budapest VII. kerület, István utca
Budapest VII. kerületében, az István utcában eladó egy üzlethelyiség + lakás, amely két egymástól függetlenül használható egységből áll.
A lakás az épület földszintjén található, a másik egység pedig egy 38 m²-es, közvetlen utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség, amely korábban kozmetikai szalonként is működött. Az üzlethelyiség hűtéséről és fűtéséről 2 db Gree klíma gondoskodik.
A két egység egymástól függetlenül használható, ezért kiváló lehetőség annak, aki egy helyen szeretné megoldani a lakhatást és a vállalkozását, de befektetésként is jól hasznosítható.
A vételár részét képezik a lakásban található berendezések, többek között a hűtő, sütő és mosógép.
Közös költség: együtt 18.900.-
A tulajdonos korábbi tapasztalatai alapján mindkét egység jól kiadható. Külön-külön történő bérbeadás esetén az ingatlan két forrásból is bevételt termelhet, így befektetési célra is kedvező lehetőséget kínál.
Az ingatlan külön villany- és vízmérő almérőkkel rendelkezik, így a két egység rezsiköltsége jól elkülöníthető.
A lakásként kialakított rész a tulajdoni lapon üzlethelyiségként/egyéb helyiségként van nyilvántartva, így hitelre nem alkalmas.
Üzlethelyiség: 37 nm
Lakás: 38 nm
Irányár: 59,9 M Ft.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Lift
Komfort szint: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Parkolás: utcán