Bartók Béla útnál, Budapest XI. ker.
Referens
dr. Nagy Rebeka
ingatlan referens
+36 70 703 0011
Részletek Hirdetés azonosítója: 14514
Különleges lehetőség a Bartók Béla út ikonikus részén – bejáratott borbár bérleti joga eladó
Eladásra kínálunk egy prémium kategóriás, hat éve sikeresen működő borbárt Budapest egyik legpezsgőbb gasztronómiai és kulturális központjában, a Bartók Béla út boulevard részén, mindössze néhány percre a Móricz Zsigmond körtértől. A környék atmoszférája, a környező éttermek, kávézók, galériák és cukrászdák együttese különleges hangulatot teremt, amely ideális hátteret biztosít egy igényes vendéglátóhely folytatásához.
Az üzlethelyiség összesen 154 m²-es, ebből 120 m² a vendégtér, amelyet egy galériaszint egészít ki, külön rendezvények vagy borkóstolók számára. A nyári időszakban a 15 m²-es, esztétikus faszerkezetű terasz tovább növeli a befogadóképességet, így a helyiség több mint 70 fő kényelmes fogadására alkalmas. A belső tér elegáns, jól átgondolt elrendezésű: bárpult, melegkonyha, hűthető borraktár, irodahelyiség, valamint személyzeti mosdó és zuhanyzó is rendelkezésre áll.
A vendégtér kialakítása és a technikai felszereltség (riasztó- és kamerarendszer, gázfűtés, légkondicionáló) egyaránt a minőségi üzemeltetést szolgálja.
A közös költség mindössze 41.000 forint havonta.
Az üzlethelyiség hosszú távra bérelhető, kedvező feltételekkel.
A jelenlegi bérleti díj 500.000 Ft + áfa havonta, a bérleti jog átadásának díja pedig 33,5 millió forint.
A bérleti jog átadása magában foglalja az üzlet teljes berendezését és felszerelését, a hűthető borraktárt, a terasz szerkezetét, valamint a közvetlen borászati beszállítói kapcsolatokat. Igény esetén a működtető gazdasági társaság is átadható, így az új tulajdonos azonnal folytathatja a működést.
Az elmúlt években kialakult, stabil törzsvendégkör és a szakmai elismertség egyaránt garancia a folytatás sikerére. A hely hangulata, minőségi kialakítása és a környék karaktere együtt egyedülálló lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy kifinomult, már bejáratott vendéglátóhelyet keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén.
Emeletek: földszint
Fűtés: gáz (cirko)
Kilátás: utcai
Bérleti jog: 33 500 000 Ft
Bérleti jog ára: