Különleges befektetési lehetőség Zugló szívében – 20 éve sikeresen működő vendéglátóipari komplexum eladó

Budapest XIV. kerületének belső, frekventált részén kínálunk megvételre egy 1628 m²-es telken álló, mintegy 1300 m² nettó alapterületű, hosszú évek óta kiválóan prosperáló vendéglátóipari ingatlant.
A komplexum két évtized alatt stabil, tízezres nagyságrendű vendégkört épített ki, miközben forgalma évről évre folyamatosan bővült.
A jelenlegi működés melegkonyhás éttermet és nagy befogadóképességű biliárdszalont foglal magában, házhozszállítási rendszerrel, kültéri terasszal és körülbelül 300 fős kapacitással, így változatos rendezvények lebonyolítására is ideális.

A biliárdszalon az ország egyik legjelentősebb ilyen jellegű létesítményeként 25 Brunswick pool- és 5 Star snooker asztallal felszerelt, ami a sport- és szabadidős tevékenységekre épülő szolgáltatások számára kivételes adottságokat biztosít.

A jelenlegi funkció mellett az épület többcélú hasznosításra is kiváló lehetőségeket kínál: alkalmas vendéglátásra, rendezvényközpontként történő működtetésre, sport- és rekreációs létesítményként való továbbfejlesztésre, vagy akár irodai, kereskedelmi funkció kialakítására is.
A besorolás kereskedelmi jellegű, így a profil könnyen módosítható és igény szerint átjegyezhető.

Az ingatlan Zugló egyik jól megközelíthető, értékálló városrészében található, ahol a történelmileg fontos, tudatos városfejlesztésnek köszönhetően a sugárirányú úthálózat ma is jelentős forgalmat bonyolít le.
A környék a századforduló óta Budapest egyik fontos kapcsolódási pontja a belváros, a lakóövezetek és az agglomeráció között.
A kerület máig élénk, fejlődő városrész, több bevásárlási lehetőséggel, szolgáltatással, valamint a közelben található, korszerűsített üzletközponttal. A környék közlekedése kiemelkedően kedvező: számos buszjárat, troli és villamos biztosít gyors kapcsolatot a főbb csomópontok felé, míg autóval a belvárosból könnyen, néhány főútvonalon keresztül érhető el.

A pince–földszint–emelet kialakítású épület egy közbenső telken helyezkedik el, két udvarral, utcai és elektromos kapubejárattal, rendezett, betonozott udvarrésszel és kőburkolatú terasszal.
A közművek teljes körűen bevezetésre kerültek, az ingatlan belső tereinek állapota pedig gondosan karbantartott.
A modern légtechnika, a hűtő-fűtő klímaberendezések, a kamera- és riasztórendszer, a korszerű burkolatok és felújított felületek mind hozzájárulnak a zavartalan működéshez.
A telken belül mintegy 35 gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség növeli a helyszín vonzerejét mind vendégek, mind bérlők, mind pedig fejlesztők számára.

A komplexum évtizedes múlttal, stabil forgalommal és erős törzsközönséggel rendelkező, megbízható működésű egység, amely kiváló választás azok számára, akik hosszú távú, biztos megtérülést kínáló befektetést keresnek egy fejlődő, forgalmas városrészben.

Az ingatlan eladási ára: 950 millió forint.