Budapest XI. kerület, Etele út, Budapest XI. ker.
Referent
Czakó Norbert
ingatlan referens
+36 30 010 4214
Details Property identifier: 14639
A XI. kerület frekventált részén, az Etele úton kínálunk bérbeadásra egy utcai bejáratos, földszinti üzlethelyiséget, amely kiváló láthatóságának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet számos vállalkozás számára. Az 53 m²-es, újszerű állapotú ingatlan egy modern épületben található, rendezett környezetben, könnyen megközelíthető helyen. Az üzlethelyiség klimatizált, jó elosztású, világos belső térrel rendelkezik, amely lehetőséget ad arra, hogy az új bérlő saját igényeire szabja. Energetikai besorolása kedvező, fenntartási költségei tervezhetők, a rezsi átalány formájában kerül meghatározásra. Az ingatlan alkalmas lehet üzletnek, irodának, szolgáltató tevékenységre, bemutatóteremnek vagy egyéb vállalkozási célra is. A környék folyamatos gyalogos- és autós forgalma stabil ügyfélkört biztosíthat, így hosszú távon is jó üzleti döntést jelenthet.
Ha olyan helyet keresel, ahol vállalkozásod valóban szem előtt lehet, ne hagyd ki ezt a lehetőséget – hívj bizalommal, és nézd meg személyesen!
A fűtés távhőről működik, a víz- és villanyfogyasztás almérők alapján kerül elszámolásra. A közüzemi költségek alacsonyak, a távhő és hulladékkezelés profilfüggően mindössze havi 2–6 ezer forint körül alakul. A parkolás az Etele út hátsó részén, illetve a környéken a XI. kerületi parkolási rend szerint lehetséges.
Az üzlethelyiség elhelyezkedése ideális: az Etele úton, jól látható, forgalmas részen található, ahol a gyalogos és autós forgalom is folyamatos. Az épület modern megjelenése, az A+ energetikai besorolás és a rugalmasan alakítható tér mind hozzájárul ahhoz, hogy hosszú távon stabil alapot biztosítson bármilyen vállalkozás számára.
Hangos, szagos, zajos tevékenységek nem végezhetők.
Ez az üzlethelyiség nem csupán egy bérlemény, hanem lehetőség arra, hogy vállalkozásod egy új, energiatakarékos és frekventált helyen növekedhessen. Ha fontos számodra a megjelenés, a modern környezet és a jól megközelíthető lokáció, akkor ez az ingatlan tökéletes választás. Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget – költözz be egy vadonatúj, készen álló üzlethelyiségbe az Etele úton!
Number of floors in the building: 10
Comfort level: összkomfortos
Heating: házközponti fűtés