ÁRZUHANÁSSAL!
NE HAGYJA KI , HA BEFEKTETNI KÍVÁN!

ELADÓVÁ VÁLT A IX. KERÜLET LEGISMERTEBB UTCÁJÁBAN EGY 185 m²-es UTCAI SAROK ÜZLETHELYISÉG. Az épület 15 éves. Tágas és világos terek, nagy üvegportálok.

A Mester utcai üzletnek van egy nagy raktár része, egy vezetői irodája, egy szolgálati pihenő szobája, egy konyhája, egy tusolója és egy mellékhelyisége.

OLYAN ÁRON ELÉRHETŐ, AMIRŐL CSAK ÁLMODNI LEHET!

Az épület külső szigeteléssel rendelkezik és tartós greslapokkal burkolt a járófelülete.
Elektromos fűtése van. (házközponti fűtésre igény szerint váltani lehet)
Riasztóval és biztonsági ráccsal is felszerelt.
Belmagassága 285 cm.

Egyedi víz - és villanyórával rendelkezik.
Rezsi költsége: 10 ezer Ft/ hó villanyszámla
2 ezer Ft/ 2 havonta vízdíj
Közös költsége nincs!

A villamos megálló és a közeli OTP , a Spar és a többi üzlet szinte mágnesként vonzza a potenciális vásárlókat.
Ha Ön befektetni szeretne és a kreatív része már megvan, mi nyújtunk Önnek hozzá egy tökéletes üzlethelyiséget!

Irányár: 129Millió Ft

Ha elnyerte tetszését, hívjon bizalommal!

Erzsébetváros külső, de forgalmas utcájában 83 nm-es, berendezett, teraszozható, nagy portálos söröző/üzlethelyiség eladó

Az üzlettéren kívül vendég és személyzeti mosdók, valamint iroda/raktár van még a helyiségben.
Udvari személyzeti bejárattal is rendelkezik. Nagy belmagasságú, galériázható, üzlethelyiségként is hasznosítható. Fűtés: cirkó.

Közelben van az Állatorvosi Egyetem, hotel, hostel, Befektetésnek is kiváló!

Ár: 60 M Ft.

*** Igazán ritka, egyedi, kivételes lehetőség !***

Kiadó vagy eladó Óbudán a FLÓRIÁN TÉREN egy 90nm-es MELEGKONYHÁS ÜZLETHELYISÉG!!!
Rendkívül világos, végig ablakos vendégtér tel, kialakított konyha személyzeti résszel, 3 bejárattal, 1-1 női-férfi mosdóval rendelkezik!

Lehetőség van egy hatalmas kerthelyiség kialakítására az ingatlan mögött, ahova az üzletből közvetlen kijárat található!

Nagyon nagy átmenő forgalommal bír!

0-24h nyitvatartási lehetőséggel!!!

Bérleti díj: 900.000Ft.+áfa
Eladási ár: 100.000.000Ft.

Kiváló lehetőség a Ferenciek terén, a Corvin negyednél!
Bérbeadó egy lenyűgöző háromszintes pizzeria, mely egyedi fa tüzelésű kemencével rendelkezik. Teljes berendezéssel és korszerű gépekkel felszerelt, ez a pizzéria garantáltan elbűvöli majd az ínyenceket.

A belső tér kifinomult és barátságos, mindegyik szint közel 60 négyzetméter alapterületű. A vendégtér tágas és kényelmes. Az előkészítő helyiség precízen kialakított, hogy a szakácsok számára is tökéletes munkakörülményeket biztosítson. Vendég mosdók is kialakításra kerültek.

A pizzériahoz tartozik egy bérelhető terasz is, ahol a vendégek élvezhetik az étkezést a szabadban. Az elhelyezkedés kitűnő, a Corvin negyed közelsége még vonzóbbá teszi ezt az üzlethelyiséget.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy saját pizzériát üzemeltethessen Budapest egyik legjobb helyén!

Bérleti díj: bruttó 1.000.000Ft. (+3 havi kaució szükséges)

**Kivételes Befektetési Lehetőség a Bulinegyed Szívében!**

Álmodott már arról, hogy saját vállalkozásba kezdjen a budapesti bulinegyed pezsgő szívében? Most itt a lehetőség, hogy megvalósítsa álmait! Eladó egy rendkívül vonzó és kifizetődő üzlethelyiség, mely jelenleg street food étteremként működik!

**Az ingatlan jellemzői:**

- **Elhelyezkedés:** Az ingatlan Budapest szórakoztató negyedében, a bulinegyed szívében található. Közel a Gozsdu udvarhoz és a Deák Ferenc térhez, ez a hely a város egyik legforgalmasabb és legkedveltebb része.

- **Méret:** Az üzlethelyiség összesen 82 négyzetméteres, két helyrajzszámon található, de jelenleg egybenyitott. A földszinten és az utcafronton található, ami rendkívül vonzóvá teszi az üzletet az áthaladó gyalogosok és turisták számára.

- **Állapot:** Az ingatlan jó állapotban van, és minden kényelmet és felszerelést biztosít a sikeres üzemeltetéshez.

- **Bérlő:** Az ingatlan jelenlegi bérlővel rendelkezik, így azonnal bevételt generálhat az Ön számára. A jelenlegi bérleti díj 2500 euró, ami további stabilitást és bevételt jelent.

- **Nyitvatartási lehetőségek:** Az üzlet hajnali nyitvatartási lehetőségekkel rendelkezik, így a bulinegyed éjszakai életének irányítása egy lehetőség lehet.

**Eladási ár:** Minden ebben a fantasztikus befektetési lehetőségben csak 200 millió forintba kerül!

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy saját üzlethelyisége legyen a bulinegyed szívében! Tegyen az álmaiért és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Nézze meg az ingatlant személyesen és hozza meg a döntést, hogy ebben a fantasztikus lehetőségben részt vegyen. Ne habozzon!

Kiadó Bauhaus designerlakás a belvárosban

Keressük méltó bérlőjét a Budapest, 2. kerületi Margit körúton, a Rózsadomb alján, egy belső kertre néző, erkélyes, hatalmas nappalival rendelkező, összesen 4 szobás, világos, csendes, jó beosztású, luxus komforttal és rengeteg extrával rendelkező álomlakásnak. Az ingatlan a tulajdoni lapon 81 nm, a valóságban 85 nm, az erkély felével együtt 87 nm.

A hirdetésben látható fotók sajnos nem adják át azt a varázslatos miliőt, amit a lakásba belépve megtapasztalhat….Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életérzés. Jöjjön, nézze meg, nem fog csalódni. Kérem, ne legyen előítélete, hogy ha Margit körút, akkor itt nem lehet csend és nyugalom, mert ha tovább olvassa a hirdetésem, illetve megtekinti az ingatlant, rá fog jönni, hogy tévedett.

Helyiségek:
Az ingatlan helyiségeinek bemutatását talán kezdjük a nagy erkéllyel (5,8 nm), amelyről a házak belső udvarában megbújó hangulatos kertre nézhet, és ahova kilépve elfeledkezhet arról, hogy valójában a belvárosban lakik. Az erkély a nappaliból nyílik, ebből adódóan nem csak a nappali, hanem a teljes lakás belső kert felé eső elhelyezkedését érezheti. A nappali hatalmas, hiszen egyben van a konyhával, plusz az étkező is ebben az egy légtérben kapott helyet. Ezért kitűnő helyszínt adhat nagyobb társasági eseményeknek, családi összejöveteleknek, és itt igazán megvillanthatja konyhaművészeti virtuozitását is. A nappalin kívül még 2 hálószoba, és egy félszoba alkotja az aktív életteret, amelyek mind különnyílnak. A félszoba alkalmas dolgozószobának, vagy könyvmolyok számára, egy olyan búvóhelyre, ahova félrevonulhat. Mindkét hálószoba mellett fürdőszoba található, tehát az ingatlan luxus komfortos. A nagyobb hálószoba mellett gardrób biztosít helyet ruhái számára. Ezen kívül természetesen van előszoba, és extraként egy mosókonyha is, amely a méretéből adódóan tárolásra is alkalmas lehet. Pince tartozik a lakáshoz.

Bérleti díj és feltételek:
Bérleti díj: 750.000.- Ft./hó, vagy 2000 Euro/hó, plusz rezsi. A bérleti feltételek standard-ek: Minimum bérleti idő 12 hónap. Szerződni 2 havi díjnak megfelelő kaucióval, közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírása mellett, plusz a havi bérleti díjjal lehet. Állattartás és dohányzás a lakásban nem megengedett. Azonnal költözhető.

Állapot:
Az ingatlan teljesen és mindenre kiterjedően, frissen felújított (2022. december elején készült el.). A felújítás során a falakat két réteg gipszkartonnal fedték le, amelyek közé szigetelőként tőzeggyapot került, és a nyílászárókat 3 rétegű, energiatakarékos műanyagra cserélték. A konyha teljesen gépesített, beépített Bosch, illetve AEG gépekkel rendelkezik. A mosásra külön helyiség áll a rendelkezésre, különálló mosó-, és szárítógéppel. A lakás klimatizált, a szobákba hűtő-fűtő klíma került. A fürdőszobában infrapanel biztosít további alternatív fűtési megoldást. Higgye el, ebben a lakásban különleges esztétikai élményben lesz része, hiszen az ingatlan teljes területét egyedi design jellemzi, amelyet egy szakembernek köszönhetünk. A hirdetésben látható fényképek sajnos nem adják át az a varázslatos miliőt, amit a lakásba belépve megtapasztalhat….Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életérzés.

A ház Bauhaus stílusban épült, és Budapest csodálatos építészeti remekműve. A ház építése idején, 1936-ban, igazi luxus lakóépületnek számított. A lépcsőházban márvánnyal burkolták a falakat, ahogy eredetileg márvánnyal volt burkolva a földszinten minden: az épület előtti betonoszlopok, az üzletek kirakata, a homlokzat földszinti részét a körút felől eredetileg zöld márvánnyal burkolták, és hatalmas előtető zárta le, márványüveg betétetekkel. Lift van.
A társasház tetőtéri szintjéről páratlan kilátás nyílik Budapestre, amelyet a ház jogszerű lakói bármikor élvezhetnek.

Rezsi:
A fűtés házközponti, amelynek díja a közös költségben benne van (35.000.-Ft/hó). A közös költség az egy személyre vonatkozó vízfogyasztást is tartalmazza. A további személyek számára a vízfogyasztás plusz 2500.-Ft./hó. A teljes rezsiköltség havonta kb. 50.000.-Ft. körül alakulhat, fogyasztástól függően.

Parkolás:
Parkolás a környéken közterületen, az Önkormányzatnál tett bejelentést követően 2000-3000.-Ft/év (változott az összege). További parkolási alternatívát nyújthat a közelben található Millenáris, a Széllkapu, és a Mammut parkoló és mélygarázs.

Ajánlás:
Magas igényekkel rendelkezőknek, aktív társasági életet élőknek, akiknek presztízskérdés az ingatlanuk állapota, vagy csak egyszerűen szeretnek jól élni, és ezt meg is tehetik.

Közlekedés:
Fontos leszögezni, hogy egy belvárosi lakásról van szó, ahonnan a tömegközlekedés a város minden sugara irányába pazar. Elég csak a háztól 2 percre található Mechwart liget megállóra gondolni, ahonnan a 4-es, 6-os, 17-es villamossal is utazhat…Tényleg van értelme erről több szót ejteni?

Infrastruktúra:
Röviden: az ingatlanból elindulva 10 perc sétával bármit, és tényleg szinte bármit megvehet, befizethet, átvehet, leadhat, megnézhet, körbesétálhat. Azt lenne nehéz összeírni, amivel kapcsolatban ez nem így van.

Várom megtisztelő hívását.

Eladó a VII. kerület vigalmi negyedében a Klauzál téren egy belső kétszintes ÜZLETHELYISÉG TULAJDON JOGA!!!

Az ingatlan alapterülete 65nm, emeleti része kb 25nm. Mindkét szinten kialakításra került mosdó.

Üvegportálja teljes egészében nyitható!!!!

Az ingatlan rendelkezik hátsó gazdasági bejárattal, valamint tartozik hozzá még egy 25 nm-es tárolásra alkalmas pince is.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas MASSZÁZSSZALONNAK, SZÉPSÉGSZALONNAK vagy KÁVÉZÓ, REGGELIZŐ vagy akár bármilyen (!) vendéglátói-kereskedelmi-szolgáltatói tevékenységre.

Az üzlet előtt terasz bérlés lehetséges!

Közös költség 36.000.- (víz benne)
Fűtés gaz cirkó

Eladási ár: 86.500.000Ft.

Az ingatlan bérbe is adó, bérleti díja: 380.000Ft
Ne várjon, jöjjön és nézze meg!

Kiadó a Ferenciek tere és Irányi utca sarkán újszerű 365 nm-es üzlethelyiség!
Az ingatlan belső két szintes, belmagassága szintenként 2,80 m.

Az ingatlan közel 18 méter hosszú, 6 méter magas utcai üvegportállal rendelkezik.

Az üzletet a nagy terek jellemezik, belső kétszintes, szép állapotú.

Alkalmas lehet bármilyen kereskedelmi tevékenységre, bemutató teremnek, és akár MELEG-KONYHÁS engedélyt igénylő vendéglátó egységnek, kávézónak, vagy egyéb vendéglátónak.

Kialakításra került fan-coil rendszer (fűtés, légkondicionálás)

Bérleti díja: 5.400 EUR +ÁFA
Bérbevétel esetén 3 havi kaució szükséges!

Megtekintés esetén várom hívását.
Ne hagyja ki, ezt az exkluzív helyen lévő üzleti lehetőséget!

József körúton, a Rákóczi téri metró megállóval szemben ELADÓ egy üzlethelyiség!

Az ingatlan alapterülete 20m², de rendelkezik egy kb 15m²-es galériával is.
Fűtés: elektromos
Közös költsége mindössze 2600Ft havi szinten.

Jelenleg bérbe van adva és a bérlő szívesen maradna tovább is, így ha befektetésnek keres helyet akkor ez a tökéletes választás Önnek!

Eladási irányára: 35M Ft

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Kiadó a II.kerületben, a Mechwart liget vonzásában egy földszinti üzlethelyiség!

Az ingatlan 142m² alapterületű, többnyire egy-légterű, de falai mozgathatóak, akár lebonthatóak így további teret nyerünk.

Az üzlethelyiség erősen felújítandó, de a felújítási időtartamra a Bérbeadó a bérleti díjból kedvezményt biztosít.

Alkalmas lehet bármilyen kereskedelmi tevékenységre, (pl. vegyeskereskedés nincs a környéken) de akár irodai célra, vagy kávézó-szendvicsező. Éttermi célra az elszívót ki kell alakítani.

Bérleti díja: 800.000Ft / hó
Közös költség: 80.000Ft, ami már tartalmazza a központi fűtés és a vízfogyasztás díját. Az áramdíj fogyasztás szerint fizetendő.

Az üzlet előtt lehetőség van parkolóhely kialakítására is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Paskál park közelében 54 nm-es, felújított üzlethelyiség eladó

Kellemes környezetben a Paskál Garden, Paskál Rose, Paskál park közelében helyezkedik el az üzlethelyiség. Kereskedelmi és szolgáltató tevékenységre, irodának is kiváló. Jelenleg szépségszalon. Befektetésre is kiváló, a bérlő szívesen maradna.

Az üzlethelyiség felújított, házközponti fűtéses. Közös költség fűtéssel és vízzel együtt 27 e Ft/hó.

Eladási ár: 47 M Ft+áfa. (Cég esetén fordított áfa) Igény esetén garázs is vásárolható hozzá.

Bauhaus designerlakás a belvárosban

Keressük méltó tulajdonosát a Budapest, 2. kerületi Margit körúton, a Rózsadomb alján, egy belső kertre néző, erkélyes, hatalmas nappalival rendelkező, összesen 4 szobás, világos, csendes, jó beosztású, luxus komforttal és rengeteg extrával rendelkező álomlakásnak. Az ingatlan a tulajdoni lapon 81 nm, a valóságban 85 nm, az erkély felével együtt 87 nm.

A hirdetésben látható fotók sajnos nem adják át azt a varázslatos miliőt, amit a lakásba belépve megtapasztalhat….Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életérzés. Jöjjön, nézze meg, nem fog csalódni. Kérem, ne legyen előítélete, hogy ha Margit körút, akkor itt nem lehet csend és nyugalom, mert ha tovább olvassa a hirdetésem, illetve megtekinti az ingatlant, rá fog jönni, hogy tévedett.

Helyiségek:
Az ingatlan helyiségeinek bemutatását talán kezdjük a nagy erkéllyel (5,8 nm), amelyről a házak belső udvarában megbújó hangulatos kertre nézhet, és ahova kilépve elfeledkezhet arról, hogy valójában a belvárosban lakik. Az erkély a nappaliból nyílik, ebből adódóan nem csak a nappali, hanem a teljes lakás belső kert felé eső elhelyezkedését érezheti. A nappali hatalmas, hiszen egyben van a konyhával, plusz az étkező is ebben az egy légtérben kapott helyet. Ezért kitűnő helyszínt adhat nagyobb társasági eseményeknek, családi összejöveteleknek, és itt igazán megvillanthatja konyhaművészeti virtuozitását is. A nappalin kívül még 2 hálószoba, és egy félszoba alkotja az aktív életteret, amelyek mind különnyílnak. A félszoba alkalmas dolgozószobának, vagy könyvmolyok számára, egy olyan búvóhelyre, ahova félrevonulhat. Mindkét hálószoba mellett fürdőszoba található, tehát az ingatlan luxus komfortos. A nagyobb hálószoba mellett gardrób biztosít helyet ruhái számára. Ezen kívül természetesen van előszoba, és extraként egy mosókonyha is, amely a méretéből adódóan tárolásra, és ruhaszárításra is alkalmas lehet. Pince tartozik a lakáshoz.

Ár és finanszírozás:
Irányár: 142,8 M Ft. Kiváló befektetés, rögtön bérbeadható. Az ingatlan cégnéven van, ezért adásvétel esetén a tulajdonos számlaképes (ÁFA mentes). Per-, és tehermentes. Azonnal költözhető.

Állapot:
Az ingatlan teljesen és mindenre kiterjedően, frissen felújított (2022. december elején készült el.). A felújítás során a falakat két réteg gipszkartonnal fedték le, amelyek közé szigetelőként tőzeggyapot került, és a nyílászárókat 3 rétegű, energiatakarékos műanyagra cserélték. A konyha teljesen gépesített, beépített Bosch, illetve AEG gépekkel rendelkezik. A lakás klimatizált, a szobákba hűtő-fűtő klíma került. A fürdőszobában infrapanel biztosít további alternatív fűtési megoldást. Higgye el, ebben a lakásban különleges esztétikai élményben lesz része, hiszen az ingatlan teljes területét egyedi design jellemzi, amelyet egy szakembernek köszönhetünk. A hirdetésben látható fényképek sajnos nem adják át az a varázslatos miliőt, amit a lakásba belépve megtapasztalhat….Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életérzés.

A ház Bauhaus stílusban épült, és Budapest csodálatos építészeti remekműve. A ház építése idején, 1936-ban, igazi luxus lakóépületnek számított. A lépcsőházban márvánnyal burkolták a falakat, ahogy eredetileg márvánnyal volt burkolva a földszinten minden: az épület előtti betonoszlopok, az üzletek kirakata, a homlokzat földszinti részét a körút felől eredetileg zöld márvánnyal burkolták, és hatalmas előtető zárta le, márványüveg betétetekkel. Lift van.

Rezsi:
A fűtés házközponti, amelynek díja a közös költségben benne van (35.000.-Ft/hó). A közös költség az egy személyre vonatkozó vízfogyasztást is tartalmazza. A további személyek számára a vízfogyasztás plusz 2500.-Ft./hó. A teljes rezsiköltség havonta kb. 50.000.-Ft. körül alakulhat, fogyasztástól függően.

Parkolás:
Parkolás a környéken közterületen, az Önkormányzatnál tett bejelentést követően 2000-3000.-Ft/év (változott az összege). További parkolási alternatívát nyújthat a közelben található Millenáris, a Széllkapu, és a Mammut parkoló és mélygarázs.

Ajánlás:
Magas igényekkel rendelkezőknek, aktív társasági életet élőknek, akiknek presztízskérdés az ingatlanuk állapota, vagy csak egyszerűen szeretnek jól élni, és ezt meg is tehetik.

Közlekedés:
Fontos leszögezni, hogy egy belvárosi lakásról van szó, ahonnan a tömegközlekedés a város minden sugara irányába pazar. Elég csak a háztól 2 percre található Mechwart liget megállóra gondolni, ahonnan a 4-es, 6-os, 17-es villamossal is utazhat…Tényleg van értelme erről több szót ejteni?

Infrastruktúra:
Röviden: az ingatlanból elindulva 10 perc sétával bármit, és tényleg szinte bármit megvehet, befizethet, átvehet, leadhat, megnézhet, körbesétálhat. Azt lenne nehéz összeírni, amivel kapcsolatban ez nem így van.

Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot.

Várom megtisztelő hívását.

Kiadó XIII. kerületben, Angyalföldön egy exkluzívan kialakított ÜZLET-IRODA!

Új építésű társasház földszintjén nagy üvegfelülettel rendelkező 58m²-es utcafronti üzlethelyiség hosszú távra keresi új Bérlőjét.
Az üzlethelyiség minőségi anyagokból került kialakításra, klímával ellátott! Tágas üzlettérrel rendelkezik, helyet kapott benne, egy kis teakonyha, mosdó, mellékhelyiséggel!

Közös költsége: 20.000Ft
Bérleti díja: 270.000+Áfa

Min 1 éves szerződés kötés, 2 havi kaució szükséges!

Alkalmas Irodának, Bemutatóteremnek, Szépségszalonnak,stb...

Kiadó a Bocskai úton, rendkívül frekventált részen egy 25nm-es MELEGKONYHÁS VENDÉGLÁTÓEGYSÉG!

Az ingatlan alapvetően üres állapotban kerül kiadásra, elszívó es a beépített dolgok maradnak.

Az üzlet előtt nagy terasz bérlése lehetséges!

Kiváló lokációjának köszönhetően nagyon sok törzsvendéggel rendelkezik, mind az ott lakókra mind pedig a közvetlen szomszédságában található irodákból lehet számítani rájuk.

Bérleti díja rendkívül kedvező: 220.000 Ft. (+2 havi kaució szükséges)

Budapest VI.kerületében, a Szondi utcában kiadó egy 35 éve borozó/kávézóként működő üzlet!

Az ingatlan rendelkezik meleg konyhás engedéllyel, alapterülete 40m²+ kialakításra került egy 20m²-es galéria.

5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, meghagyva a retró stílust.

Bérleti díja: 250.000Ft/ hó + 2 havi kaució.
Közös költség: 35.000Ft / hó, rezsi mérőórák alapján fizetendő.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

KIADÓ a LISZT FERENC TÉR kellős közepén egy 85nm+40nm galériás MELEG-KONYHÁS ENGEDÉLLYEL rendelkező vendéglátó egység!

Az üzlethelyiség teljes berendezéssel, GÉPESÍTVE BÉRBEADÓ.
A zsíros levegő elszívás teljesen a tető fölé kivezetésre került, így alkalmas bármilyen éttermi tevékenységre, de akár csak KÁVÉZÓ TEVÉKENYSÉGRE is.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően RENDKÍVÜL NAGY FORGALOMMAL bír.

Az ingatlan előtt hatalmas terasz bérlés lehetséges.

Bérleti díj: 1.050.000Ft. (+3 havi kaució szükséges)

KIADÓ a XIII. kerületben, Forgách utcában egy 116nm-es PINCE ÉTTEREM.
Kiválóan alkalmas KISZÁLLÍTÁSRA vagy akár helyben fogyasztásra is, hiszen rengeteg irodaház található körülötte.

Kialakított konyhából, nagy vendégtérből, valamint szociális részből áll.
MELEG-KONYHÁS ENGEDÉLLYEL rendelkezik.
Teljes műszaki, gépészeti és esztétikai felújításon esett át. Teljes berendezéssel, GÉPESÍTVE kerül átadásra.

Saját gázcirkó fűtéssel (padlófűtéses) valamint nagy teljesítményű klímaberendezésekkel ellátott.

Bérleti díj: 400.000Ft. + ÁFA (+2 havi kaució szükséges)

Kiadó a BELGRÁD RAKPART legforgalmasabb részen egy 125nm-es MELEG-KONYHÁS VENDÉGLÁTÓ EGYSÉG!!!
Az ingatlan teljes berendezéssel, részben GÉPESÍTVE BÉRBEADÓ!

Az üzlet előtt 12nm-es, Gellért-hegyre panorámás terasz bérelhető!

Hosszú évek óta meleg-konyhás vendéglátóként üzemel az ingatlan.
Nagy konyha, női-férfi valamint személyzeti rész kialakításra került.
Klímával, riasztóval felszerelt az üzlethelyiség.

Bérleti díja rendkívül kedvező: 950.000Ft+Áfa (+3 havi kaució szükséges)

*** KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!***

Eladó a Béke tér közelében egy 72 nm-es üzlethelyiség TULAJDONJOGA, melyben hosszútávú bérlő szépségszalonként üzemel.
A teljes körűen felújított félszuterén helyiség garantáltan száraz, mivel a vízzáró szigetelés is megtörtént a felújítás során.
A fűtés elektromos megoldású..

Eladási ár: 19.999.999 Ft.

Megtekintés kizárólag telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Kiadó egy felújított tégla építésű lakás az 5 kerületben!

Palazzo Dorottya épületben egy 5. emeleti 81m²-es lakás kiadó.
Teljes körű felújításon esett át a lakás. A konyha teljesen felszerelt és gépesített, a fürdő és a wc külön és egyben is megtalálható a lakásban.
Kiváló közlekedéssel rendelkezik autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
Az épületben 24 órás portaszolgálat és fitness terem is működik.
Bérleti díj: 627 000.- Ft + rezsiköltség

Kiadó a Blahánál egy 100nm-es vendéglátó egység.
Az ingatlan alkohol engedéllyel rendelkezik, valamint 0-24 nyitvatartási engedéllyel.

Egyszeri átvételi illetve belépési költséggel együtt átadó ami a teljes berendezést tartalmazza.

Bérleti díja rendkívül kedvező: bruttó 590.000.- (+1.770.000.- kaució szükséges)
Belépési díj: 2.000.000.-

Kiadó a Kazinczy utcában egy 40nm-es nagy üvegportálos üzlethelyiség!
Az ingatlan alkalmas bármilyen kereskedelmi tevékenységre de akár meleg-konyhás engedélyt nem igénylő tevékenységre is.

Az üzletben kialakításra került egy kis személyzeti rész valamint egy mosdó is.

Bérleti díj: 330.000Ft. (3havi kaució szükséges)

IX. kerületben Ráday utcában, ÁTADÓ egy 135nm-es, nagy TERASZOS MELEG-KONYHÁS ENGEDÉLLYEL rendelkező vendéglátóegység!!!!

Az ingatlan fiatalos eleganciával társuló designt kapott.

Jelentős idegenforgalom jellemzi!
Nagy terasz bérlése lehetséges az ingatlan előtt.

Teljes gépállománnyal, berendezéssel együtt átadó!

Az ingatlan önkormányzati tulajdonú, így rendkívül kedvező a bérleti díja, 260.000Ft/hó. Határozatlan idejű a szerződés, de több mint 20 éve étteremként működik.
Az étteremhez bérel az átadó egy 30nm lakást, ahol hűtőkamra került kialakulásra.
Terasz lehetőség adott!

Bérleti díj, lakással együtt: 520.000Ft.
Bérleti jog: 30.000.000.- (az ár tartalmaz egy 25nm-es saját tulajdonú pincehelyiséget, melyet raktárként használnak)

Kálvin téren található vendéglátó egység BÉRLETI JOGA ÁTADÓ!
A vendéglátó egység 40m²-en helyezkedik el, melyhez egy 31m²-es terasz is kapcsolódik.
Minőségi bútorokkal és eszközökkel berendezett, felszerelt, melyek a vételár részét képezik.
A vendéglátó helyiség rendkívül frekventált, turisták által közkedvelt részen helyezkedik el.
A cég tehermentes és minden engedéllyel rendelkezik az üzemeltetéshez.
Havi bérleti díj: 200.000.-Ft/hó
Bérleti jog: 7 M Ft
Az eladási ár a cégre, berendezésekre, 10éves bérleti jogra vonatkozik.

Megtekintés telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

ELADÓ vagy Kiadó a Boráros téren, a Duna házban egy első emeleti 131nm-es iroda-üzlethelyiség.
Kiválóan alkalmas BEMUTATÓTEREMNEK, ÜGYFÉL-SZOLGÁLATI IRODÁNAK, vagy egyéb más kereskedelmi-szolgáltatói tevékenységre!

Az iroda a Boráros térre néz.

Kialakításra került az ingatlanban egy saját kis teakonyha, valamint egy személyzeti részleg is.

Eladási ár: 55.000.000Ft

Bérleti díj: 8€/nm
Üzemeltetési költség: 1200Ft./nm

Azonnal költözhető!

Kiadó a Hajós utca közelében, frekventált helyen egy 87+20nm-es galériás vendéglátó egység!
Az ingatlan meleg-konyhás engedéllyel rendelkezik, akár teljes berendezéssel, gépesítve bérbeadó!

Tartozik hozzá egy saját terasz rész is, kb. 25nm.

Bérleti díj: 600.000Ft+Áfa

Az ingatlan el is adó, ára: 120.000.000.-

Teréz körúton, forgalmas helyen, közel az Oktogonhoz, kiadó, egy 135 nm-es, nagy üvegportálos, cirkofűtéses üzlethelyiség

Kereskedelmi tevékenységre, irodának, bemutatóteremnek, delikátesznek, hidegkonyhára, kávézónak, cukrászdának, szoláriumnak is kiváló, a vendégmosdókat ki kell alakítani. Terasz igényelhető. Az üzlettér kb. 80 nm-es, ezen kívül mosdó, teakonyha és a galérián két iroda/tároló található. Közös ktsg.: 30 e Ft,

Bérleti díj: 1 M Ft+áfa. Kaució: 3 hó.

BEFEKTETÉSNEK kiválóan alkalmas!!!

Eladó a SZENT ISTVÁN TÉREN egy 5.emeleti BAZILIKÁRA panorámás ingatlan.
A lakás alapterülete 33nm, jelenleg két kis szoba kialakítású.

Az ingatlan kiválóan alkalmas AIRBNB-HOSTEL üzemeltetésére!

Eladási ár: 49.000.000.-

CBA KÖZÉRT ÁTADÁSA SEM AKADÁLY IRODÁNKNAK!

Bérleti joga átadó Budapest XIII. kerületében a Lehel tér és a Nyugati Pályaudvar közelében egy utcai bejáratos üzlethelyiségnek mely jelenleg közértként funkcionál.

Az üzlet egy 200nm-es egy légterű térből áll melyben található egy nagy méretű eladótér, 2 raktár és egy szociális helység. Az ingatlanhoz tartozik egy 120nm-es pince melyet raktározásra használnak.
A bérleti jog átadásának díja: 25millió Ft.

Jelenlegi nyitva tartása: H-P: 6-20, Sz-V: 7-14

Közös költség: kb 35000Ft/hó

Ha ajánlatom felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Kiadó a KIRÁLY UTCÁBAN egy 320nm-es MELEG-KONYHÁS VENDÉGLÁTÓEGYSÉG!!!

Rendkívül frekventált részen található, közel a Deák térhez!

Az ingatlan felújításra illetve befejezésre szorul. Víz-, villanyhálózat cseréje megtörtént. El szívás kiépítésére került a tető fölé.

Az étterem elött terasz bérlése lehetséges!

Kiválóan alkalmas sörözőnek, akár egy elegáns bor bárnak, étteremnek is!

A bérleti díj 2019.01. végéig a bérleti díj ki van fizetve! Igy az átadási ár: 60.000.000.-, mely tartalmazza a bérleti díjat 2019.01.31.-ig, a tulajdonos felé a kauciót is!

Bérleti díj: 2.200.000ft+ÁFA

Teréz körúton KIADÓ egy 130nm-es, bevezetett vendéglátó egység!
Teljesen berendezett, gépesített.
Meleg-konyhás engedéllyel rendelkezik, kis konyha került kialakításra!

Rendkívül frekventált helyen található, közel a Nyugatihoz!!!

Közös költség: 50.000.-
Az üzlet előtt terasz engedélyezett!
Bérleti díj: 750.000Ft.+ÁFA+ rezsi
(+2 havi kaució szükséges)

A VI. kerület egyik legéletképesebb részének, a Liszt Ferenc térnek a szomszédságában, az Andrássy útnál igényes módon kivitelezett meleg konyhás vendéglátó egység hosszú távú, még hat éves bérleti joga átadó!

A helyiség 48nm-s földszinti és 27nm galériás utcai bejáratos, üvegportálos.

A vendéglátó egység igényesen kialakított, felszerelt, mindent tartalmaz, ami a kategóriájában aktívan jelen lévő egység sikeres működtetéséhez szükséges, ide már csak az Ön szakértelme kell! Az üzemeltető cég nem kerül átadásra.

A földszinten vendégtér, kiszolgáló pult, konyha, szárazáru raktár és személyzeti rész került kialakításra, még a galérián vendégtér, kis irodakuckó, valamint külön női és férfi mosdó kapott helyet.

A bérleti jog átadásának díja 9 millió forint, amely tartalmazza a kialakítást, a teljes konyhán kívüli berendezést és gépészetet, valamint minden a működtetéshez szükséges háttérinformációt. A konyha felszerelései közül az oda beépített berendezések képezik az átadási ár részét. A továbbiakban a tulajdonos felé fizetendő bérleti díj 420 ezer forint. Kedvező fenntartási költség, közös költsége is mindösszesen 7 ezer forint havi szinten.

Rendkívül jó közlekedés és fejlett infrastruktúra! A helyiség áramfelvételéhez ipari áram biztosított.

Amennyiben Ön egy valóban igényes és igényes anyagokból megalkotott vendéglátó egységet szeretne és mindezt még egy életképes környezetben is, akkor ne vesződjön a kialakítás körülményességével és engedélyeztetés bonyodalmaival, inkább jöjjön el és nézze meg az ajánlatomat!

Átadó a VII. kerület VIGALMI NEGYEDÉBEN, a KAZINCZY utcában egy 40nm-es VENDÉGLÁTÓHELY.
Műszakilag, és design szempontjából is teljes felújításon, korszerűsítésen esett át.

Teraszra nincs lehetőség, azonban a portálja végig üveges, és teljes szélességében nyitható, így az utcáról is belehet ülni a vendégeknek.

Teljes berendezéssel, gépesítve kerül az új bérlő birtokába!

Bérleti díj: 315.000Ft.
Bérleti jog: határozott 10 (5+5) évre szól, 4.500.000Ft.

***CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Belgrád rakparton 100nm-es meleg-konyhás engedéllyel rendelkező pizzéria-étterem KIADÓ!

Az étterem teljes berendezéssel, gépesítve kerül bérbeadásra!

Az üzlet elosztása szempontjából a következő képen néz ki:
50nm-es alapterület utca szintes, itt került kialakításra a konyha előkészítő és személyzeti blokk, valamint vendégtér, a galéria szinten pedig teljes egészében vendégek leültetésére szolgál, ill. itt került kialakításra a külön női-férfi mosdó.
Összesen 50 fő befogadására van lehetőség.

Az ingatlan előtt épített terasz van! (140.000Ft/hó a bérleti díja a közterület felé)

Közös költség: 17.000Ft.
Fűtés: cirkó

Bérleti díj: 500.000Ft. +3havi kaució

Nagymező utcában frekventált elhelyezkedéssel belső két szintes teljes egészében bútorozott, gépesített kiszállításra is ideális étterem hosszú távra kiadó!

A vendéglátó a két szinten 240nm-s, tartalmaz mindent, ami az azonnali nyitásra alkalmassá teszi.
Bérbevétel esetén négy havi bérleti díjnak megfelelő kaució és a tárgy havi bérleti díj fizetendő!

Fenntartási költsége kedvező,fűtése gáz cirkó,hűtésről jó minőségű klímák gondoskodnak.

Ha Ön egy igazán életképes helyen keres magának vendéglátó egységet, akkor ezt ne hagyja ki, jöjjön el és nézze meg!

Kálvin térnél, belső kétszintes, kiadóablakos, teraszos, 220 nm-es étterem kiadó

Gyors étkezdének és klasszikus étteremnek is kiváló! Vendégtér a 60 nm-es galérián is helyet kapott. Tágas konyhája, előkészítő helyiségei vannak, ipari elszívó kiépítésre került. A személyzeti szociális blokkok, iroda a konyha feletti szinten került kialakításra. A helyiséghez egy 50 nm-es, tárolásra alkalmas pince is tartozik. Fűtés: saját gázkazánról, ezen kívül klímatechnika is adott. Kiépített kiadóablakának köszönhetően az utcára történő árusítás is megoldható. Terasza kb. 30 nm-es. A helyiség esztétikai felújítása szükséges. Bérleti díj: 1 M Ft+áfa/hó.

Kifejezetten forgalmas rész, szálloda, irodaházak, metró közelében!

A VII. kerület egyik legfrekventáltabb utcájában, étterem és szálloda szomszédságában tulajdonjoga eladó egy 357 nm-es + 100nm gyönyörűen felújított galériás ingatlannak. Az ingatlan földszinti, utcai bejáratos, nagy üvegportálos, kereskedelmi, szolgáltatói tevékenységre, de akár vendéglátásra, cukrászdának, kávézónak is egyaránt alkalmas.