Hegedűs Gyula utca, Budapest XIII. ker., Újlipótváros
Referens
Varga Andrea
Cégvezető
+36 30 414 9192
Részletek Hirdetés azonosítója: 12773, Hirdetés régi kódja: 02304
Jelenleg szépségszalonként üzemelő üzlethelyiség ELADÓ ÚJLIPÓTVÁROS EGYIK LEGFORGALMASABB utcájában.
Az ingatlan a Hegedűs Gyula utca elején található, alig két saroknyira a Szent István körúttól.
Az üzlethelyiség utcai bejáratú, belső két-szintes
(ingatlan nyilvántartás szerint 87m² a két emeleten)
A szalonban klíma, kamera- és riasztórendszer is működik.
Új elektromos cirkó is beszerelésre került.
A tágas földszinti vendégtérben 3 fodrász szék, 2 fejmosó , egy váró rész és egy külön pedikűr helység is kialakításra került. A földszinten is és az emeleten is egy-egy mellékhelyiség található.
Az emelten még 3 különálló helyiség, konyha, fürdő (zuhanyzó) található , melyből kettő ablakkal rendelkezik az utca felé.
A szalonban jelenleg több külön helység lett kialakítva gipszkarton falakkal, melyek természetesen igény szerint elbonthatók.
A villany és a víz óra egyedi mérésű. Gáz bekötés van, viszont a gáz ki lett kapcsolva és elektromos fűtésre való átállás miatt.
A havi közös költsége kb. 30.000.-Ft/hó, mely a szemétszállítást is tartalmazza.
Az ingatlan BEFEKTETÉSNEK , illetve MŰKÖDÉSRE EGYARÁNT alkalmas, a jelenlegi bútorok megbeszélés tárgyát képezik.
Az ingatlan hitel,- teher,- permentes, rugalmasan megtekinthető.
Irányár: 69 Millió Ft
Komfort szint: komfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Kilátás: utcai
Parkolás: utcán
Szobák burkolata: laminált parketta
Klíma